我在房产中介看中一套房子，想买来住，卖主虽然有房产证，却并不是房屋产权所有人，只是与房主签订了一个委托书，房主委托其办理房屋过户等事宜，时效为过户事宜办理结束为止 过。因为房子未满五年，我想暂不过户，只签订一个委托书，等满五年再过户，这样安全吗？房主是不是可以随时撤销委托？签委托书还需要注意什么吗？...
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我在房产中介看中一套房子，想买来住，卖主虽然有房产证，却并不是房屋产权所有人，只是与房主签订了一个委托书，房主委托其办理房屋过户等事宜，时效为过户事宜办理结束为止 过。因为房子未满五年，我想暂不过户，只签订一个委托书，等满五年再过户，这样安全吗？房主是不是可以随时撤销委托？签委托书还需要注意什么吗？...
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中介谈好一处房子并付了诚意金,我要约见房主查看房产证时,真正的房主没来,另外一个自称是房主卖房委托的受托人带来了房产证和一份房主委托此人卖房的委托公证书:"(2011)珠证内民字第11678号".请问律师,房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?作为买方须防范哪些 ...
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想买一套二手房，房主可以把房产证给我们，并能同我们一起办理公证，过8个月之后我们再办房产过户，签订房屋授权委托书有效吗 还有一种说法是可以先到 二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税可能是我的问题没有问清楚。其实 ...
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单位集资建房，因本人精神失常，父母去世，现在需要办理房产证，可以委托其姐姐也就是监护人可以办理房主证及房产过户手续吗？...
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好了，本打算马上就可以过户的，可是由于房子是她女儿的（房产证上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已 .中介费收条证明（6000元）； 6.房子土地证复印件； 7.中介发给房主办理委托公证所需要材料的邮件备份； 8.和房主父母的电话通话录音及谈判录音。 以上录音文件 ...
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夫妻因赌博输了100多万，房产抵押给担保公司，然后想卖房还债，房主夫妻因躲债不能出面过户，他经过房屋中介出售此套房子，中介透露，担保此房的担保公司已经 ，中介给我说如果你想买，房主答应可以先给5万元人民币作为定金，然后房主委托法院办理过户给我，这样可行吗？，如果房主的房产证抵押的货款大于卖给我的价钱， ...
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房主开具了一张收条。后来到银行办理贷款的时候，才发现房产证上的名字不是和我们协商的房主，和我们协商的房主其实是炒房的，房产没有过户，炒房的和房产证所有人是私下 能叫炒房的人退还我的定金吗？谢谢！ 急急急！！！不好意思，我这边忘说一个情况了，炒房的人有一份委托授权书，原房主委托授权炒房的人售卖这套房子， ...
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）。正因为证没下来，中介公司说可以去办委托公正，公正这套房子的原业主委托我的父母办理房产证过户的一切手续。等房产证办下来后，在由我的父母和 的交易是否合理合法，是否受法律保护。 问题二：原房主委托我父母办理过户手续的公正有用吗?比如委托人是否可以单方面取消委托公正。 问题三：如果以上有交易方式有问题， ...
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两份公证 一份买卖公证 一份委托授权公证 等以后我方便的时候随时可以自己去过户 然后我就和卖房一起去公证处办理了公证 没有过户 上个月银行打电话通知我 说我买 ？我以前了解的 有房贷的房子房产证是在银行的 房主手上应该是拿的他项产权证 难道现在办了房贷 现在银行不压房产证吗？ 2、有房贷的房子 为什么 ...
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