买家，当时协议中注明“房产大证已办好，房东三证正在办理中”，并交了1万定金，约定30天内签署《杭州市房屋转让合约》，中介有盖章，买卖双方有签字按手印 办下来后再签署《杭州市房屋转让合约》；但是目前卖方以房产证还没办出来为由想违约。我是否可以在房产证没办下来的情况下，要求卖方与我签署《杭州市房屋转让合约 ...
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自住房屋置换，买卖合同已签（卖家），中介要求买家直接支付定金并签订购房合同，当时也没多考虑，就按照中介要求与买家签订合同。合同约定第二笔款在明年 也可以说是诚信问题） 另：如果双方因政策等可变因素发生买卖分歧，双方都不想继续执行合同的话，是否可以终止合同。房产证是否交还我，并取消 房产交易中心的备案？...
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在网上了解到，没有产权证的房产是不允许买卖的，就算签了房屋买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是，因为我还没有办房产证，是不是可以认定我和买方签的 ！谢谢！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任是这样 ...
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