07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万， 从法律的角度来看是否有效？可行吗？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子没有 ...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它 ...
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房产抵押借款后，十年未还，但没办过过户手续，现在拆迁的话，赔偿金是给谁，原户主吗？...
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2009年至2012年间我们在投资担保公司办理了委托手续，由担保公司具体与借款人办理房产抵押借款合同，并在公证处公证，同时办理他项权证和具有强制执行效力 文书。年利息最高15%。现借款人到期不能返还本金和利息，同时又涉嫌另外高息无抵押借款及刑事嫌疑。而我们的委托人，即担保公司又倒闭关门了。我们有权向 ...
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有某人用房产抵押要向我借钱，有房产证，我要求去房产局办抵押手续，合同还约定到期如我收不到借款，可直接将房产过户给我，并且要办合同公证，请问这些手续能保障万一我收不回借款时拿到那套房子吗？...
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你好，我现在是私人，手里有点闲钱，现在想放私人抵押贷款，房产抵押需要哪些手续，只签抵押房产合同，并抵押房产证，行吗？私人的合同协议还用做公正吗？如果借款远远低于房产价值，不评估会影响诉讼吗？请老师不吝赐教，谢谢！...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它 ...
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我借款给我的一个亲戚60万元钱，当时写有借条，写明房产抵押的，并在房管所办理了房产抵押登记手续，房产证现在我手上。写明半年后把钱还清。归还到期后一直 有钱还，到现在已有四个月多。请问：1.诉讼时效是否为还款的日期以后2年？2.房产抵押在诉讼时效的2年里是否还有效？因为是亲戚，所以我还不想起诉他。但心里 ...
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我想咨询一下，我家将房产证借给了一个朋友，他抵押出去借款，其中有两个担保人担保，但当借款到期后，借款的人找不见了。然后借款人将我家及担保人告上了法院，法院 替我们把钱还了，我们也不能托这么长时间。我想咨询一下，难道法院不追究借款人责任，而直接让我们和担保人一起偿还吗？并且房产抵押未到相关部门办理手续。...
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我与一个朋友存在80w,的借贷。我们去公证处办理了公正，也做了房产抵押。合同约定本去年7月借贷到期，由于他生意做的不好，暂时还不出。后来其他途径了解 是: 1，如果我不起诉他，就借款到期两年后，这个债和利息，抵押都没用了？ 2，朋友关系不错，确实想给他延延，这样要如何办手续？（有什么合法的写法能让我 ...
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