购房已交定金，去签合同时发现开发商合同条款约定房产证取得时间为接房后两年内，咨询了当地房交所回复没有硬性规定需与开发商协商，合同我还没签，但开发商不同意更改条款怎么办？...
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1、请问业主取得房产证的时间国家有明文规定吗？如何规定的？ 2、如果由于开发商原因未如期取得房产证，开发商如何赔偿？如果购房合同中规定的赔偿比率低那么此合同的相应条款还有效吗？...
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男方借钱），之后领的结婚证，但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字，离婚时，房产所属是以结婚证的时间，还是以购房合同的时间或是房产证发下来的时间界定。这种情况，房屋产权算女主婚前财产还是算共同才产？...
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卖房按房产证取得的时间不足五年，但契税已超五年，多交了税能取回吗...
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卖房按房产证取得的时间不足五年，但契税已超五年，多交了税能取回吗...
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请问商品房交付时间和房产证办理时间这样合理吗：商品房买卖合同上写着1月30日之前交付，7月30日前取得房屋权属证书，这样合法吗？如果不合法可否解除合同得到相应赔偿呢？...
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年10月结婚，2009年7月生一男孩。现在妻子想要与我离婚，我能取得孩子的抚养权吗？ 孩子出生坐月子及抚养期间，因家庭琐事互相闹矛盾生气。 如果 ： 1.婚前女方及其父母出资购买的房屋一套。（不太确定是否婚后仍还贷及房产证取得时间） 2.婚后男方单位分得公房一套。（尚未签购房合同） 3.婚后男方购买的 ...
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月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： 1、甲方办理合同登记备案时间是否应该为2009年1月19到1月28日内？证据是否为“代征合同印花税完税证 的时间？ 2、按照上诉内容，乙方取得产权证的最迟时间是否为2009年8月10日？现在甲方发放到我们手上的房产证时间为2009年3月1日，按照合同 ...
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栋拿不到大证的原因是因为一楼有商铺，未通过验收。现开发商不能给出明确房产证办理时间，准备维权，谈判违约金从何时算起和有可能因为产证延期拿不到政府补贴的问题 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3.其他：买受人不退房，自 ...
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，签订合同是最能反映“购房”这一行为的性质。 但又有的说是以取得房产证的时间来确定，因为房产证是持有房产的证明！ 现在情况是！我在2008年8月签订的购房 的房子所有人是我，签订购房合同日期和契税证发证日期都是结婚前的。但是房产证是结婚后的日期，因为现在还未发。房产算婚前财产还是婚后财产？ 请律师答复 ...
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