到银行拿出了房产证，房产证要注销抵押登记才能办理过户手续。 甲方（卖主）到房管局办理房产证注销抵押登记，甲方说银行出的票据有误不能注销抵押登记。时间几天几天的过去，从交定金日起拖到今天以经25天了。 请问1：甲方要负什么责任？ 请问2：乙方有权有回 ...
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2013年10月签的购房合同，2016年7月房产证下来了，合同规定卖房者应在签订合同当日注销房产抵押贷款，至今没有注销抵押，影响我的房产过户，我怎样起诉他，诉讼时效是多长时间？谢谢...
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决定不卖了，对方不肯解除合同，我的房产证，土地证，权证从中介拿回来了，我现在可以在合同不解除情况下，个人到银行做抵押贷款吗？谢谢我事先把这个房子30几万 写贷款方式，也没有付款时间，我提出解除说我违约了。 然后我要急着还人钱啊，我就到中介软磨硬泡把房本，土地证拿回来了，他证中介已注销了，我想请问一下， ...
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说招行不愿意开注销抵押的证明，因为业主在我们赎契后用那张卡透支了20万，现在招行要求业主先将透支款还清后才能涂销抵押赎出房产证给我们过户，可是业主 款作为违约金，但是我还是想买这个房子的，不想因此打官司。业主提议给他一个月的时间去筹20万，但是我害怕这一个月会发生其他事情，比如他有其他债务法院查封了他 ...
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2年前我的名义购买了一套房，到现在只有购房合同和贷款合同，无权属证明和房产证，我打算卖掉房子换点钱急用，现在在买方、中介知道不确定具体能办证时间情况下 总价；一切税费和中介费都由买方承担；物业交付时间勾选的卖方收齐房款当天；定金在9.17支付给卖方；勾选了注销抵押后付款中的买方出资提前还款，在合同签署 ...
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审核通过！卖家是按揭购房！需要我们出首付帮他们解压房产证！4.5日付首付并还款解压了房产证！注销抵押！在要过户的时候卖家找各种理由不配合过户！今天确定了 东西本来就没得多少，我们买过来也会换掉的，)但是问他们什么时间能办理过户，他们也不明确过户时间！！托了我们差多半个月了！当时没有约定过户时间，，我们 ...
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给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请，7月28号回通知说流水不够，8月2号再次提交， 又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了，对 ...
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给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请，7月28号回通知说流水不够，8月2号再次提交， 又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了，对 ...
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，所以我们答应和他一起将首付还到他的银行，再将房产证注销抵押，并三日后才能进行交付，然后事后房东却一而再，再而三地改变还款时间，因此让我们觉得这房子有一定的风险，不想买这个房子了，请问如何才能让房东把定金还给我们？...
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更名后的新证），再办理抵押权的变更登记？是否得先注销原来（张三）的抵押登记后，办理了新房产证后，房产抵押部门再凭新证重新办理更名后的抵押登记？因为如果 两个人的抵押登记记录（张三和张山）。如果得先注销原抵押登记记录，那么在重新办理变更后的抵押这段真空时间内，如果有法院查封，那么抵押权人的利益如何保障？...
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