律师好！我现有一套房子出售，与买方签订了购房合同，买方已付首付，且银行贷款现已审批通过。银行审批贷款有效期为一个月，目前已过去快半个月了。但买方以房产证面积与实际不符为由，拒不继续履行合同。请问我该怎么办？...
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你好！请问，对于购房后验收面积与合同不符，拿房后什么时间能够拿到房产证，这些问题开发商在合同里规避这些敏感问题对吗？...
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半年前，付三押二租赁一套房屋做餐饮，实际面积与建筑面积（150平）严重不符，现想取消合同，拿回押金。房产证上面积为125平。 合同中 约定我方物业费缴纳，这一条是否违规。房产证上面积为125平，合同上写建筑面积为150平，但实际面积只有70平方左右。...
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房产证面积与售房合同面积不符，室内面积减少4平米，公摊面积加大7平米，怎样维权？...
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我于2012年8月17日通过中介购买了一套二手房，房产证面积为68，17平米，双方在中介签定合同，房屋总价格为699000元，当日我交了一万元定金给卖 网签已通过，今日双方去房产交易中心送件过户过程中，工作人员告诉我们房产证面积与实际测量面积不符，约小4平米，我第一次遇到这样的事，感觉很无助，希望有关 ...
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是：假如我请第三方验房机构验房，得出的结论是实际套内和公摊与房产证记载不符，如何维权？ 2、什么机构得出的验房结论法院会采信？ 3、如果 以个人名义申请是否可行，维权成本是否合算。 我感觉就算申请测绘局重新测绘，应该还是照着房产证记载的面积来算，他不可能自己推翻自己吧？房产证记载面积与合同约定面积一致...
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购房子面积与实际不符 2005年6月我购买了一套合同为139平的房子，但房产证一直没有办下来。2007年底，我将房子按139平转手卖给了别人。2008 办下来后发现面积少了24平，对方于2010年6月起诉我，要求我退还24平面积的钱。 1.我该如何处理？ 2.对方起诉我是否还在有效期内（已过2年）？ ...
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本人于他人手上购得二手房一套，现该楼的业主发现房产证上的面积与实际面积有差距，而少部分业主已经经过法律途径让开发商支付了差价，我想问一下，像我这种没有直接 的房子而是在他人手上买的房子，我能不能得到开发商的理赔？如果我能，我需要些什么手续？比如：开发商与业主之间的房屋买卖合同我就没有，在买房人手上的。...
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售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方，开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？现在开发商要求我签订合同补充协议，即同意开发商不作任何补偿，不签订，就拿不到确权证，也就办不了房产证， ...
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双方同意按第1种方式进行处理。 1,双方自行约定产权部门核定建筑面积与合同约定的建筑面积不符时，按产权登记面积结算房款。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列 房屋产权证书所有需买受人承担的办证费用，由于买受人未按时缴纳办证费用而延误房产证的办理，买受人除自行承担因此而产生的所有责任外，买受人还应按 ...
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