，被告具有行政主体资格和办理本市范围内房屋初始登记的法定职责，其委托天津市房地产登记发证交易中心具体办理房屋权属登记事务符合法律规定。被告受理了第三人 。因此房屋竣工验收合格是被告进行初始登记备案的先决条件，而非仅仅是对房地产开发企业申请办理初始登记时间的规定。而房屋竣工验收合格的证明只有《竣工验收 ...
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不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。” ...
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甲、乙是两个相邻的房地产开发企业，甲的面积较大，乙的面积较小且还没有进行开发，现在俩企业协商，想把乙企业合并给甲，乙企业注销。请问：1、在这一活动中，涉及到那些税收？那些税收是可以免的？ 2、乙企业的土地使用权如何办到合并后的甲企业名下？是直接办变更登记还是办交易？ 3、办理时需要提供那些材料？...
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房地产开发企业与银行合作为购房客户办理按揭，房地产开发企业需具备哪些条件，提交哪些资料...
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请问1、重庆市注册的房地产开发企业到四川省广安市可以不注册公司经营房地产开发吗？2、开发商收取业主办证的契税、公共维修基金、办证费3年不给办理房产证，现在消失了，是否可以告他挪用公款罪？...
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房地产开发企业交房时是否应提供三书一证一表？其中《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是否还需提供？它们分别应由哪个单位发放？...
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房地产开发企业开发一地块，完成了桩基和部分地下室工程。现在公司想注销，打算重新成立新的公司。新公司成立后仍旧继续开发原来的项目。也就是说通过注销的方式，取消了原来的责任主体。也想换开发项目名称，以便融资和销售。地块不变，公司地址不变。甚至法定代表人不变。这样操作法律上可以吗？...
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房地产开发企业需要在项目所在地的房地产行政主管部门办理备案登记吗?具体手续有哪些?...
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房地产开发企业需要在项目所在地的房地产行政主管部门办理备案登记吗?具体手续是哪些?...
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《合作建房协议》（第三人出国家划拨土地），修建房屋约二十套，并用第三的名义办理了土地出让手续，房地产证等。请问夫妇2人的行为是否违法（夫妇2人没有成立公司和挂靠房地产开发企业，且为公务员）？《合作建房协议》是否成立。夫妇二人 把这么多套房屋销售给不特定的第三人， ...
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