的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有风险吗？事后我们了解到一般购房款会分 也只能以签订的内容执行呢？购房合同需要去做公正吗？没办法，已经按照合同上面要求的房屋产权过户了，土地证还没过户。但是买方的房款要11月底才给予支付，那么 ...
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贷款承诺书》后，我是否可以确认买方的按揭贷款不会发生问题？银行在这15个日内的“审批”有可能否决其已经下达的《按揭贷款承诺书》吗？网上还强调：“在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》过户给买方后，买方却不能从银行贷到 ...
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我的是期房，该房情况是这样的：有房产公司的买卖合同，是预售合同，房产公司已经要让他去领取房屋钥匙，但房产证还没有办理出来。 我们之间合同上约定是“双方 ，起诉的话，要求他履行过户手续，法院会支持吗？ 法院最终判决下来，未满5年的过户的话，我要交哪些费用? 还有我可能会出现哪些风险？ 如果他不还银行贷款 ...
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户口迁出的事情，那人也承诺他可以迁出户口，所以老人才跟我们签了房屋买卖协议，并在协议中约定会在拿到银行下款后的10日内交房，并迁出户口，否则支付购房款的 赔偿，法院会考虑到是老人而不受理我们的要求吗？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有按时交房，可以胜诉吗？ ...
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您好，我想咨询的是，我们与买方签定了合同，买方已经给了1万的订金，但是买方说暂时不能过户，让我们办理一个公证“卖方委托买方办理房屋产权委托公证”，买方拿到公证书，房产证，就付全款。现在有人提醒我，说这样的委托公证有风险，会被人拿去贷款，到时会要求我们还贷款，也没有房屋产检，请问如果我这样有风险吗？...
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先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同，我想着他们定金都支付了不会有什么问题就同意了，因为对方不想找中介，不想花中介费， 要对方先支付的首付款来还我欠的贷款房子才可以过户，当天下午我们同时去农业银行帮我还款，也在农行办公室用对方手提电脑做了一份房屋买卖合同书，当天因为时间的问题 ...
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先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同，我想着他们定金都支付了不会有什么问题就同意了，因为对方不想找中介，不想花中介费， 要对方先支付的首付款来还我欠的贷款房子才可以过户，当天下午我们同时去农业银行帮我还款，也在农行办公室用对方手提电脑做了一份房屋买卖合同书，当天因为时间的问题 ...
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。 现在，根据律师建议，按原来房屋买卖合同，我们是履约房，已经按合同步骤把首付款给到中介，只要叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约，那么我们可以 律师说，可以理解为我们之前的还款协议确实有过还首付款则解除网签的意思，这可以看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度，我们与房东打官司就 ...
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不了抵押贷款因为我没有工作，我问他有办法吗我很急要还债用，他说他认识个中介可以做房屋假买卖，然后他说让我放心他们不会要房子的，房子还是让我们一直住的， 和他说当是办理贷款的时候我已经给了5万的风险费用现在怎么还要3万我那里来那么多钱啊，他说没3万元就不办理过户而且现在银行贷款也还了个人的4万抵押也撤消 ...
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不了抵押贷款因为我没有工作，我问他有办法吗我很急要还债用，他说他认识个中介可以做房屋假买卖，然后他说让我放心他们不会要房子的，房子还是让我们一直住的， 和他说当是办理贷款的时候我已经给了5万的风险费用现在怎么还要3万我那里来那么多钱啊，他说没3万元就不办理过户而且现在银行贷款也还了个人的4万抵押也撤消 ...
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