出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求 。但是如果出租人，通知你解除合同的话，该租赁合同就解除了，不存在买卖不破租赁的前提了。 你可以依据 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
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其房屋买卖合同有效：……判决如下：1、原、被告及被告与第三人的房屋买卖合同有效；2、被告给付所欠原告房款一千元并承担利息，从1989年1月1日 ，申诉人反悔，请求法院依法做出判决，依据卖房合同书约定，判令被申诉人返还租赁房屋并给付房屋租赁费15200元人民币，令人遗憾的是，5月19日中院法官王瑞玲违法 ...
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。甲应提前10天通知乙方并退还乙所交履约保证金的剩余部分。乙方无条件撤出本合同下档口。” 甲把大厦抵押给银行，资不抵债后，银行又把大厦委托拍卖行拍卖， 公司协商处理履约金返还事宜。” 我咨询几位律师问了还有可能根据“房屋买卖不破租赁”要求“丙公司继续履行合同，让我再使用5年的档口。” 他们给了我不同的 ...
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我是租的门市做买卖，房屋的租赁合同规定我交取暖费，房屋损坏维修费，可现在取暖不达标低于十四度，物业说是窗户和门年久失修老化造成的，请问这种情况我该怎么办？取暖费还归我交吗？...
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名为租赁实为借贷的租赁合同怎么答辩？我是买房的，买后发现已经被租赁，然后租赁方起诉我买卖不破租赁，租赁合同有30年，而且他和原房东是为了还款才签的租赁合同，我该怎么办？房屋已过户，签订合同在租赁合同之前，但是过户在租赁之后，原房东未告知已经租赁，请问怎么办？...
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某签完房屋租赁合同，同时郑某表达了购买意向，之后与郑某签订了房屋交易合同，并告知其房屋带租赁合同，郑某意思自己要住的，希望由我们解决，当时一起商量后大家一致认为免租客房租并免费帮他找房搬家即可，于是答应，中介便再合同上备注租客由我们解决。现在收楼了，租客无论如何不妥协，不愿搬走。无奈， ...
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我在深圳，我想咨询一下我去年办理的房屋租赁合同，今年刚申请小学学位，还在资料验核中，业主如果在合同期内卖了房子，我的租赁合同将失效，直接影响学校的学位申请，如果在未通知我承租人的情况下买卖房产，该怎么办？ 业主卖房以后，就会过户给新业主，我现有租赁合同就会 ...
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解放区人民法院提起诉讼，请求：1、焦作三维公司继续履行买卖合同将所购房屋204000元交付，并确认租赁合同无效；2、判令焦作三维公司支付自2005年 公司位于焦作市民主路西侧三维商业广场东西12－13楼，南北N－P楼N1N2房屋，面积30平方米，每平方米6800元，共计204000元。汪应兰须交定金1 ...
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年底B向A支付20万房款。2012年9月结清全部房款125万。签订协议后，房屋及交给B，B进行装修改造共投资近100万元。 2009年底时，B只支付了A10万 我想知道，B和D签订的租赁合同是否有效，是否使用买卖不破租赁的规定，A能否通过法院强制执行B和D解除租赁关系、倒出房屋？我就是这个过程中的租户 ...
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，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客 ？卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客国家也有规定。请教关于租赁合同和买卖合同，国家有什么法律规定么？卖家说按照国家法律办理，买家是不是只能 ...
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