天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到 房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按房屋成交价款0.3%向乙方支付违约金，若甲方违约给乙方造成经济损失超过甲方违约金时，实际 ...
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由于乙方违约超过10日，按照合同内容规定甲方有权单方解除合同，自甲方以书面通知的方式到达乙方时 合同自动解除。 有两个细节问题： 1.书面通知可以以 10号晚24:00 之后乙方收到就行？ 多谢。 P.S. 多谢各位！ 补充一点，是房屋买卖的纠纷。 P.P.S 看了两位律师的回复，万分感谢，但是我这个 ...
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2005年1月13日,我到湖南省保靖县法院就《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》,要求解除保全和诉终立案违法确认第二天的2005年1月14日, 湖南省保靖县法院 及时办理相关手续，但协议对如何办证有具体约定，未办完手续可依协议继续补办，且买方已经补办了相关手续，双方所签房屋买卖协议客观、真实、合法、有效 ...
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出售此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人。 乙双方支付于丙方的中介信息费都由甲方代理人支付。7甲乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，均由违约方向另一方对付本合同第二条约定的该房屋成交价格的10% ...
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出售此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人。 乙双方支付于丙方的中介信息费都由甲方代理人支付。7甲乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，均由违约方向另一方对付本合同第二条约定的该房屋成交价格的10% ...
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另一方书面催告后仍不履行的，另一方有权要求继续履行或单方解除本协议。若守约方解除本协议的，违约方应按照协议中所述总房价的20%向守约方支付违约金。 不签合同，拖过合同签订日期，我们可以申请20%的违约赔偿吗？法院能否认可，另外因为买此房屋造成的自己房屋出售后楼市上涨，造成的损失，是如何赔偿的，在此期间 ...
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合同上已明确写明待卖方将房产抵押赎回且拿到房产证再进行房屋买卖。前几天经卖方同意我方已搬入这所房屋内居住，并进行了简单的装修，现在卖方突然不卖 ，守约方有权要求违约方解除合同并 让违约方承担定金责任、佣金损失、服务费损失及其他违约损失。请问一下如果现在在合同期内卖方违约，我们买卖双方都有可能有什么经济 ...
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居委了解到上家在经营餐饮期间已被多次投诉，居委多次要求其停止违规经营。且房屋属性为住宅。故拒绝支付剩余3万转让费，经协商从房东处要回付三押二 的人证，愿出庭作证。 -现撤销权已过期，申请解除，又暂不能提供有效上家违约行为证据的话，可否按合同法148条买卖合同主张标的物的瑕疵担保责任。因为订合同时双方 ...
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结清双方应付的中介佣金，交易服务费等费用后，丙方再将《房屋所有权证》等相关资料和定金退还甲方和乙方（若乙方单方违约，其支付的定金，在扣除甲乙双方应付的中介 却无法得到赔偿，是这样的吗？这一条款算不算霸王条款？ 请问律师，1）如果我不想卖房了，应该怎样解除合同？如何取回房产证？2）我应该如何取回违约金？ ...
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各位律师： 大家好！ 2010年11月18日我父亲与别人签订了一份房屋买卖合同，我父亲为卖方！当时我也在场，实际房主是我母亲，她不在场。 房子为移民划地联 的，是在一中介公司完成的，我在场。如果买房不愿加房款，我们能不能以我母亲当时不在视合同无效呢？ 应该如何处理这个问题，请您帮忙解除疑问！ 谢谢！...
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