我家房屋交付条件为该商品房经验收合格，我的理解是取得房屋竣工验收备案表才能说明该商品房经验收合格，而开放商理解为自己组织验收只出示出示了住宅工程质量分户验收合格证。第八条交付期限。 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ...
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合理么？对不起，刚才写错一字， 我的购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量 分户验收表"（该表适用于2006年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。 目前的情况是 开发商交房时提供了“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，但没有提供 ...
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镇江市房屋交付条件除合同约定的之外，还有其他法律规定的必要条件吗？...
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园区配套设施不全，违反了地方政府有关房屋交付条件，我准备民事诉讼起诉开发商延期交房，但没把握确定能否胜诉？为了防止败诉而承担6000元的诉讼费，我能否先不提出索赔违约金诉求，仅要求法院认定开发商的违约行为。待法院支持我的诉求后再重新提起索赔要求？...
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是这样的：判决中的违约金的计算需要确定交房日期；被告开发商按判决应交付商品房给原告，商品房未达到交付条件，法院把房子钥匙执行过来，但未主动交给原告，过了两年，原告 早），二是原告从法院处接钥匙日期（较晚）。但到现在房屋都没有通过消防验收，未达到房屋交付条件。三，还前两个日期都不是交房日期，而是达到交付 ...
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你好，我想请问一下，我买的房子前段时间通知去交付，我去交付了，后来得知他们不具备房屋交付条件，其它业主得知还没办理交付，我不知道就交付了，请问我现在该怎么办...
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房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订当天完成了房款支付及房屋交付。 到现在8年了，开发商仍然没有办理产权证，经调查，该房屋 大产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿损失，但一审法院认为开发商在现有条件下无法办理产权证，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意 ...
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这种情况我该如何维权，是否适用逾期交房条款合同约定的交付条件：一、出卖人应当在全款到账之日起30日内向买受人交付该房屋。二、该商品房交付时应当符合下列 ，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》；6、本条第一款出卖人向受买人交付商品房的时间按照下列方式确定：（1）买受人采取一次性支付购房款的自出卖人收到买 ...
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），数月前开发商已通知业主收房。我于近日前往收房，在查验房屋是否符合交付条件时，售楼部工作人员只出示了竣工验收会议纪要复印件，并称房屋已经 交付条件是：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得房屋测绘报告。我认为，如果开发商出示的竣工验收会议纪复印件属实，充其量也只是一个过程 ...
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我11年十月月购买了一套商品房，，房屋15.4万，并交付定金2万余元，同时剩余部分也已在2012年9月和13年6月分期付清 根据签订的合同 已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定。 第十一条 交付条件 （一）出卖人应当在2013年7-31前向买受人交付该商品房。 （ ...
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