性质为自建房/住宅，2005年建成2层并取得房产证，面积为100多平米；2009年与左右房屋一起加建至5层半但未重新办理房产证，2016年3月因欲抵押贷款换发了 。如现在交易税收怎么算？有人说得按未满2年的房屋交易税收政策缴税。但事实是该房屋已多年未进行交易，加层也是发生在2009年的事了呀，想不通。...
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以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海国五条规定出售房屋不满 5 年的个税以差价的 20% 计算,为了避免这种情况,在协议中注明如遇执行的话则合约解除,互不违约,请问这样写受法律保护吗,有可能产生纠纷吗 ...
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性质为自建房/住宅，2005年建成2层并取得房产证，面积为100多平米；2009年与左右房屋一起加建至5层半但未重新办理房产证，2016年3月因欲抵押贷款换发了 。如现在交易税收怎么算？有人说得按未满2年的房屋交易税收政策缴税。但事实是该房屋已多年未进行交易，加层也是发生在2009年的事了呀，想不通。...
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本人现有一套房子想将名字改到本人父亲名下，此房屋按揭已经4年，合同期还有11年。 如果我要把房子转给父亲 我想咨询您何种方式最方便 费用最少？ 以下为本人了解 请问在馈赠和买卖俩种方式中 如果此房屋以后还需再次买卖 在税率上有何差别？ 房屋交易的税收 是以房屋交易价格为基础计算还是以本人购买房屋时的 ...
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了一处库房（200平方米） 准备收租金养老用，但是 签订了交易合同，在办理房产证时，由于地税局觉得房屋交易价格过低，而拒绝开具税务上的手续，导致不能过户， 情况是否影响我收取租金 ？有何风险？在办理房产证时，由于地税局觉得房屋交易价格低于市价，导致税收过低，而拒绝开具税务上的手续，而卖方又因为卖房利润 ...
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你好 问一下 房屋交易手续费 按交易额收1.9%的税收是买卖双方承担还是要有个人承担？...
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房产交易已经成功，但法院判处无效交易，那已交的税收会不会褪还。还是会由责任方承担。我已经给这套房子弄得烦死了，想叫下家退房退款，但不知道会要承担多大的损失。...
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双方在签订正式买卖合同时必须按以下协议签订。 1·余款在房屋相关手续办理完毕后一次性付清。 2·该房价款15万元含水，电，气，维修费。 3·交易过户办证所涉及的相关税收安政策规定各自承担。 4·双方必须按规定时间办理相关手续。 5·双方不得以任何形式违反相关约条， ...
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一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方承担这个税收，签协议的时候， 正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边（格式合同条款），中介是否存在欺诈，毕竟没有解释清楚交易惯例是否对买房有利，能否退回定金和中介费...
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手续并公正吗？ 赠与公正之后受赠人能到房屋交易中心去做类似备案、登记等行为以防止赠与人对赠与房屋进行二次买卖吗？ 如果赠与成功，受赠人能在房产证办下来之后对房屋进行买卖，然后让赠与人直接过户给买房人吗？因为对赠与的房屋进行买卖，房产税收太高了。 谢谢...
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