营业执照（自然人独资）然后企业全部出卖（变更了法人）。原房屋租赁中约定末经房主同意不准转让否则属承租人违约解除合同。现末经房主同意转让了。是否属承租人违约 ，始终没有以公司名义签定，现房主通知今使用人根据原房屋租赁合同条款属违约要求撤出房屋。现已撤出房屋，但要起诉要房主赔偿损失和违约金（说房主单方解除 ...
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？ 被告： 【审判长】：原告同意调解吗? [原告]：同意，但前提是被告必须腾退房屋，违约赔偿问题好说。 被告：我经营酒店投入了好多钱，现在还没回本，我 起立。请审判长和审判员入庭。 【审判长】：宣判。原告肖蓉诉被告宋莹房屋租赁纠纷一案，经本院依法开庭审理、合议庭充分评议。判决如下： （判决书） 如不服 ...
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？1,房屋租赁纠纷可以要求经济赔偿吗？ 这个应该是 1,房屋租赁纠纷可以要求精神赔偿吗？ 3,房屋租赁纠纷中介的违约金说得比较含糊，如何要求违约金？ 有违约条款，但是写得比较含糊，合同违约条款写的：单方面违约承担违约金责任，如乙方（承租人）因特殊原因解除合同，付两倍房租 ...
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房屋租赁合同纠纷，因为乙方违约擅自将甲方房屋租赁给他人，却不退还房屋，后没有办法，甲方经警方调解，逼不得已答应了乙方无理要求，说谁都可以租就是不能租给乙方之前违约转租的那个商户，后来有的人认为这个是不合理的，为什么自己的房子不能随便租给别人，请问，已经在调解协议 ...
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房屋租赁合同纠纷案件，在房屋出租人违法违约的前题下，房屋出租人到法院提起诉讼，房屋出租人没有房屋产权证，没有出租房屋任何手续，还把唯一能证明与租户有关联的租赁合同删改作伪证，开庭时租户作为被告，没有任何违法违约迹象，当堂房户指证房东删改合同作伪证，还有没有产权证明早已不具立案主体资格！法院无视这一切 ...
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房屋租赁合同纠纷 我的婆婆74岁在去年因意外摔倒换了股骨头，我就在孩子学校附近租赁一楼的房屋一套。当时签订合同为3年，现在房主自行涨房租，我不同意他的 反复拆装就会损失1万多元，还有我重新搬家需要请假，请搬家公司还有付中介费，我承担不了他违约给我带来的这么大的损失啊！请律师大人给出出主意，万分感谢！...
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你好，我想咨询一下房屋租赁合同纠纷，租赁期间承租人退房，但房东一直拒绝验收房屋且不同意承租人违约，也不退还承租人已预付未使用的租金费用。承租人已上诉至人民法院 租金，但法院立案到开庭需要约6个月左右的时间，而出租人又不同意解除合同，请问诉讼期间的租赁费用承租人需要承担吗？（租客已经退房，房东拒绝验收）...
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房屋租赁合同纠纷一案。我是房主被租房人告上法庭哦，房屋没有到期差俩月被我收回。说我违约我那房屋被他贤侄六个多月。哦啊？我离破坏锅炉暖气被冻坏，他是违约在前，我是违约在后。...
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我与乙方签订了房屋租赁合同(我是出租方),为期3年,到2021年结束,合同写明租赁期间的水电费物业费宽带费等费用都由乙方按时缴纳,不得拖欠(但是未写明一旦 违约但无法解除合同?还是连违约都没法起诉只能等3年后合同完结才能起诉?合同才实施没多久就开始拖欠费用了,实在不知道等到3年还会有什么更无赖的行径 ...
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因房东与房产中介签订合同到期，房产中介要求我提前退房，将押金退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条规定不合理，一是提前退房造成了我的损失，二是按照合同第九条第二项的规定 ...
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