无权处分包不包括所有权人处分权能受限这种情况？ 如，造好房子了，但未去房地产登记部分确权登记，处分权能受限，此时签订的买卖合同算是无权处分吗？效力待定？ 谢谢~...
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的规定，被告经过民主 议定程序作出的分配方案是当事人意思自治的行为，是当事人自由处分其民事实体权利的体现，是对土地征用补偿费进行管理、使用和分配的行为， 1 9 9 9.4平方米土地这一事实都以原告主张其所在村民小组也是该地的所有权人，但未能举证予以证明为理由不支持原告主张，属于原审判决认定事实错误的 ...
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给原告的《代书遗嘱》原文，恳请诸位律师判别第三人林某花处分的是房屋租赁权还是房屋所有权？谢谢！第三人林某花有关“惠琼楼”的《代书遗嘱》如下 的店屋建造在上述所描述的财产给MICHAEL与ERIC，平均的分配。 有律师分析房屋所有权与房屋权赁权关系时提及若该遗嘱具有合法性且未失效这一先决条件。咨询人认为 ...
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遗产未分割的应按析产案件处理》，《最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复》，《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定“财产所有权十指所有人依法对自己的财产享占有，使用，收益和处分的权利。很明显一审判决讼争房是蔡文扬个人建造裁定 ...
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请问无权处分的出卖人把房子卖给第三人。买受人明知出卖人无权处分（买受人知道出卖人无权处分），但由于价格便宜还是买了这个房子。 如果房子被原所有权人追回了，买卖合同被确认无效后， 那么买受人是否可以要求无权处分的出卖人退还房款并且承担房屋增值后的差价部分的赔偿？？...
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交由他人行使，从而使占有、使用、收益甚至处分权能与所有人发生全部或者部分的分离。生效判决认定XXX对涉案房屋享有“占用、使用和收益”，因此XXX就对涉案房屋合法拥有了所有权。 这种认定我不知道是否正确，如果正确，则说明拥有“占用、使用和收益”三项权能，就可以得出拥有 ...
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第10条的规定补偿婚后共同支付款项及房产的增值部分。男方已双方协议在先所有权归一方的原则不予补偿。谁有理呢？如果按各位大人所说应该补偿,那么根据 双方具有约束力。男方对此房屋拥有无可争辩的所有权.《物权法》规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依法享有直接支配和排他 ...
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合同上有一条“为保障双方权益和方便交易，甲乙双方一致同意并委托上述丙方指定人***账户托管部分资金，托管金额及交割时间等事项均以授权委托书为准，否则丙方不对该交易 善意第三人（这个也由各地法院依法自由裁量），她才是真正的所有权人吗？（司考资料中，民法名师李建伟等均认为，2012年7月1日生效的买卖合同 ...
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，根据《土地法》等法律规定，县人民政府和县长是批准土地改变用途和性质的权力人，正确的法律文书生效在人民政府作出的决定和签署等行为生效时发生效力。 拍卖。 根据中华人民共和国物权法第四十五条 所有权人对自己的不动产或者动产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。但由于东山县国土资源局的错误 ...
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关系；我房屋合法权利，被承租人剥夺，法律赋予我的财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被蛮横无理，无赖承租人架空，合同到期，承租人耍无赖 比如象我房屋出租，如互相都懂法守法，遵守合同，我权利不会侵犯，上海人房屋出租发生很多象我这样合法权利受侵犯事例，对守法上海房主真的很无奈，找 ...
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