名保洁员 你好，我是在上海市嘉定区南翔镇金地物业服务有限公司员工。我是一名保洁员，我的问题是我们公司现在要将我们工作岗位承包给外包公司。外包公司不给我们交社保， 不愿意赔偿我们。要把我们外调到别的小区，由于别的小区马上也要外包，所以我们也不愿意去，公司要辞掉我们，逼着我们签辞职合同，请问我们该怎么办？...
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我是和房东签订的物业服务合同，房东承包的整楼然后分租出去的，其中一租户以当时和房东签订的房屋租赁合同房屋平方数不对，拒绝缴纳物业费，但是其房租在正常缴纳，不和房东沟通，让物业测量室内实际平方数，请问物业有权测量平方数么？该怎样催收其物业费？...
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你好，我是在上海市嘉定区南翔镇金地物业服务有限公司员工。我是一名保洁员，我的问题是我们公司现在要将我们工作岗位承包给外包公司。外包公司不给我们交社保，我们 公司又不愿意赔偿我们。要把我们外调到别的小区，由于别的小区马上也要外包，所以我们也不愿意去，公司要辞掉我们，逼着我们签辞职合同，请问我们该怎么办？...
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您好，我是一家物业公司的主管，在该公司承包的一家商场工作，2019年12月底该公司与商场终止服务合同，但公司要求所有员工必须写自行离职申请才能办理离职 记录和银行工资发放记录是否可以作为证据，公司保险只给交到2019年12月，劳动合同也是到2019年21月底，截止到去年12月我在公司工作两年半，如果 ...
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收费办法（物业费收取标准：4级），在物业服务合同中约定。 对照物业费收取标准，现物业服务标准连4级（0.35元）也达不到。现按0.8元收取 以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 而现物业公司从2014年承包至2016年，未取得资质证书从事物业管理（有证据，录音），房管局工作人员说未取得资质 ...
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管理阶段的顾问费用 对进入开始实施管理以后的物业项目，以乙方正式签署的物业服务合同内容为依据，按照物业管理及委托服务开始时间，乙方按季度向甲方支付项目管理阶段 进行管理。 （2）提供相应的管理及技术上的支持。 （3）对承包项目的管理服务质量进行监督。 （4）按《合作协议书》的约定向乙方收取相关费用。 ...
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有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议， ...
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年8月24日，在2009年至2012年承包香舍花都小区物业管理期间，与原告莱芜市燃气热力有限责任公司签订《供用蒸汽合同》三份，约定由原告（供汽方 内，供热单位应当向最终用户收取有关费用。上诉人作为物业服务企业，只能接受被上诉人的委托代收费用，而不能作为供热合同的主体。因此，上诉人与被上诉人所签订的合同 ...
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我公司与成都家合物业公司签定的物业服务承包合同,我公司负责管理,除去开支后,利润家合物业公司分摊百分之六十,我公司分摊百分之四十.实际成都家合物业公司并不知情,合同为期诈行为.有证据证明事实上是开发商冒用成都家合物业公司的招牌分摊利润合法吗?在哪里能找到法律依据?...
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我公司与成都家合物业公司签定的物业服务承包合同,我公司负责管理,除去开支后,利润家合物业公司分摊百分之六十,我公司分摊百分之四十.实际成都家合物业公司并不知情,合同为期诈行为.有证据证明事实上是开发商冒用成都家合物业公司的招牌分摊利润合法吗?在哪里能找到法律依据?...
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