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债务人不履行到期债务时,此时债权人可以行使担保物权,那么此时债权人拥有的是仅仅是处分权吗?还是也有所有权?那么此时债权人可不可以将抵押物不是变卖而是例如对外出租等等,偿还自己的债务?请高人指教...
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区法院的做法不符合以下规定: (一)、违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第88条“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对 ,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿”之规定 (二)、违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第8条“执行人员 ...
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第174条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人【可以】就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,【也可以】提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 第191条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的, ...
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于是,丙银行与甲、乙订立了为甲贷款支付房款的合同,以及将甲的房屋合同担保自己的债权的合同。但在此之前,乙就因资金不足向另一银行丁贷款,以 完房款,自然应该拥有房屋的所有权;而丙主张,按揭的性质就是以指定房屋的所有权来担保债权,因此,其应该拥有按揭贷款房屋的所有权。 请问此案有几种民事法律关系,各为什么 ...
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没有产权纠纷,保证该房屋没有租约和没有附着于该房屋之上的户口。有关按揭、抵押债务、担保物权等,甲方必须在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,概由甲方负责 条【其他违约责任】 期间内,甲乙双方不准因市场房价的涨跌而反悔或乙方因房屋质量问题而提出异议。若甲乙双方中任何一方因市场房价的涨跌而违约,则该方(即 ...
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国家有关规定各自承担; ③产权过户手 续由买受人自行办理。 七、 与本案变卖财产有关的担保物权人、 优先购买权人或其他优先权人的单位或个人应买时须 按本公告规定方式参加应买。 邮寄地址: 江西省XXX中级人民法院 联 系 人: 黄法官 联系电话:XXXXX...
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该奶站站主于2010年1月被奶户起诉,法院判定该站主欠奶户奶款21万元,现在法院要执行拍卖,在无担保物权及优先受偿权的情况下,请问:1、在租赁期间法院能否执行拍卖 2、如能拍卖,我可不可以在拍卖后继续租赁? 3、如法院在执行拍卖时,未考虑我承租方的利益,让租赁 ...
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我想咨询一下,租赁的房屋还未到期,现在法院要强制执行拍卖,在没有担保物权及优先受偿权时,是否可以在拍卖后继续租赁。谢谢有关法律人士给予解答!...
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A公司实际在使用这些机器,机器放在A公司的注册地址上。 问题:这些机器是否属于A公司?担保事件一、担保事件二是否会被银行查封机器。 为避免事件一、二的 即可。需要其他什么证据吗? 3、转让合同怎样写才能确保将Q地及其地上建筑物的物权使法律认可,有没有特别注意事项? 三、将A公司地址迁移到出租的10平米 ...
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第1133次会议通过) 法释〔2000〕44号 》中第十二条:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。 这个可不可以作为抵押有效的法律依据?谢谢各位参与,祝 ...
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