律师您好，请问xx拍拍卖的房产长期租赁权这样描述的是否有效：一、拍卖标的：xx房产永久租赁权。租赁权合同20年，之后为赠送，如遇拆迁征地，所得赔偿归承租人所有。租赁后，产生的水电物业费等所有费用由承租人承担。本次拍卖成交价为20年租赁租金，须买受人一次性支付。到期后不再向买受人收费。 如果 ...
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某企业名下一个酒店在银行做抵押，企业因为负债将酒店十年租赁权作为资产包抵顶给出借人。企业由于经营不好，持续负债，法院裁决拍卖清算。请问：作为抵顶的酒店租赁权，在拍卖中和拍卖后，由于酒店所有权发生变化，是否会消失？还是不受影响响，仍然成立。...
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誉拍卖有限公司定于2018年4月10日上午9时举行拍卖会.拍卖标的物为.喀喇沁旗牛家营子镇承接产业转移园土地使用管护租赁权（租赁期限为一年.只限于耕地使用）.面积约为3000亩.起拍价为20万元.拍卖保证金4万元.上述拍品展示及办理竞买手续时间自公告之日起至2018年4月9日下午 ...
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抵押在前，租赁在后，怎样才能让法院除去拍卖物上的租赁权，是写申请书还是怎么样？...
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请问关于租赁权的拍卖公告发布的期间有没有特殊规定？还是就采用一般的规定7日？...
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视为没间断租赁吗？) 第二、在打官司上这样的续签时间会被认可吗？ 第三、（拍卖成功后）拍卖后是否对我们很不利？我们现时该怎么对应？ 第四、（拍卖成功后）承租人因搬迁造成的损失可以申请拍卖价款优先偿还抵押权人后的余款进行财产保全吗？可以申请吗？如果偿还后余款没了呢？ 第五、另外还有一些款项可以 ...
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曾律师你好:承租方将 阳江市1幢酒楼一部分该物业租赁权出让给次承租方，他以拍卖方式出让，然后返租过去统一经营，次承租方可享受每年保底经营收益12℅(按已交总租金额计算)人民币。这合法？请曾律师给我回答！为射！...
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前几天，我通过司法拍卖,获得了一套住宅，想用于小孩上学用，可是这套房存在租赁合同，且租赁期是20年，还要16年才能到期，可是这个租赁不是被执行人和承租人签的协议，而是期转租赁的，我能拿到我的房子吗？我可以申请法院强制执行拿回我的房子吗？我该如何获得房屋？...
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前几天，我通过司法拍卖,获得了一套住宅，想用于小孩上学用，可是这套房存在租赁合同，且租赁期是20年，还要16年才能到期，可是这个租赁不是被执行人和承租人签的协议，而是期转租赁的，我能拿到我的房子吗？我可以申请法院强制执行拿回我的房子吗？我该如何获得房屋？...
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-05 09:29)： 您好，这么个问题，我们是债权人，现在案件进入执行阶段，马上拍卖抵押物，突然冒出个抵押物的租赁协议，日期在我们抵押权设立登记之前，租赁 哪个阶段切入，能够导入执行异议之诉的程序中，我们的目的，是想着涤除租赁权。我们有前期调查的证据能够证明抵押物并未出租。据我们了解，抵押物的出租方 ...
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