新房房产证未下，房东卖房。我们之间交易双方签合同，任何一一方违约法律支持不？房东要求付房款的90%，等房本下来办理过户...
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要和林签订新的房屋买卖合同，但因其的房产证还未下来，所以暂时去公证一下，想咨询下，在房产证未办理出时，做的房产公证有效吗？房产证上没我的名字，公证上划分的比例有法律效力吗？...
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就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖，二手房就更不好卖了。我 2011年10月1日，开发商才把办证资料送到房产局。现在还不知道证什么时候能办下来。 我现在想咨询的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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内江的，我们这个房子是08年买的，2011年交付的新房，现在一直因为开发商的原因 一直办理不下来房产证，售房协议里面注明了首付30% 余款由银行按揭的方式 售房协议上面也有一条款，说明交房后180天以内办理好房产证以及相关房屋手续，如果是因为开发商的原因未办理好，那么由开发商支付首付的2%给买房户。 ...
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朋友有一套回迁安置房想出售给我，但因是房产证还未办下来，如果此时签订合同交易，约定房产证下来后马上办理过户，合同是否有效。应该采取什么措施将风险降到最低呢？...
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个人之间买卖房屋，房子刚交房，房产证还没下来，买家付了约40%房款，现在因为合同中有一项对于两年后办理房产证的费用未标明谁出，买家在拿了新房钥匙以后，以上述事项为由不肯支付剩余房款，而合同中只写的过户费由买家承担，想问一下这个过户费中包含办理房产证的费用吗？如果不包含，那这个费用该谁出？...
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才可以办理 我们这样的情况 能办理么但是 他们现在还没有办理房产证 只有购房合同 房产证可能要三年才能下来 这样的话 如果在房产证未办理好之前 他们结婚的话 还是属于婚前的个人财产吗...
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，在乡里有一新盖商品房共7层，为老房子改建的。去年7月将底层1楼700平租于我开超市，租房时他声称新房房产证正在办理，于是签下合同。后我店面开始装修办执照时找他要房产证，他给我老房子的房产证，我拿去办执照办不下来，他又称月内能办理房产证。后经打听房子为违章房 ...
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本人在房地产售楼部购房一套（团购），已签订购房合同，尚未交房（合同约定2014年12月交房），（房产证当然亦未办理），但贷款手续已经办理完成了（公积金贷款），现在想把这套房子转让了，怎么办理手续？可不可以在房产证下来前转让？即办理房产证的时候就把名字改了？...
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继母要求房屋加上她的姓名。请问律师，我作为儿子，可否在他们扯结婚证之前，房产证未办下来之前，和父亲一起凭借购房合同去公证处公证，该房屋的产权70%属于我，其余 有法律效益吗？我能在以后继承到这座房屋的产权百分百是多少？购房合同在办理结婚证之前签订，产权证是在结婚证后下发，那么该房屋属于夫妻共同财产吗？...
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