各位律师好!请问农村有一处无产权证的房屋是在外公名下，现在外公已经去世，家人想把房产落到外孙女名下，去咨询了公证处，公证处不予公证到外孙女名下，只能是配偶子女等继承，要如何才能把房屋落到外孙女名下又具有法律效应呢？如房屋落到子女名下，子女又要离婚，那么这个 ...
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，父辈已过世，除兄弟间口头协定外无正式的土地证或契约。请问如何办理土地相关的产权和继承手续。愿意合伙出资的兄弟中有三人的户口已经迁出老家，仅有两人户口还在当地。已迁出的是否可以正常继承拥有土地的使用权和房屋产权？土地使用权和土地上的房屋产权可以分割持有吗？是否可以通过家族内部各兄弟间签订 ...
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遗属上名明确表明：愿意将产权移交给我。 问题：1、请问此房产依法如何分配。 2、继母的女儿是否有继承权，如果她有我是否有继承继母财产的权利。 其他细节：1、 给我部分。 3、房屋是某学院的房子。父亲曾是学院职工。但父亲档案中只有他与我生母的夫妻关系证明，生母当时已与父亲离婚。 4、档案中并无与我继母的 ...
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老人常年赡养及丧葬都是靠罗莉和长女刘玲。 请求律师们看下这样的情况应该是如何分割才合理，谢谢！多年来，次女刘净一直外嫁，与后母关系极度恶劣， 。原告母亲去世后，原告是唯一第一顺序继承人，故原告因继承享有该房屋八分之五的产权份额。根据该房屋拆迁测量总面积92.264平方米，原告依法享有都匀市文化路12号 ...
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已失踪十几年无音讯，请问我该如何申请继承？并且如何才能明晰该房屋产权以便日后出售？求最佳方案。我还有一个哥哥及母亲健在，但我们这边的继承分配不成问题， 多年无音讯也无法确定他有否配偶子女等。这种情况下即使申请宣告死亡，但我们的身份能继承大伯遗产吗？还是那1/4只能归属国家所有了？如果这样，我可以向国家 ...
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孙子如何继承过世爷爷房产 背景条件：爷爷不久前心脏病突发去世，没有留下遗嘱，留下房产一处，房产证上为爷爷名字，共有人为孙子。奶奶已经去世多年，爷爷亦无兄弟， 、父亲、孙子意见一致，为防止继母觊觎，房子产权归孙子所有，短期内实现产权变更，把房屋产权由爷爷的变成孙子的，产权证上写孙子名字。 存在难题： 一 ...
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提议卖房变现给我女儿；但到今天为此，因父亲的死亡，法律规定的遗产继承法，我已感觉到，我已变得无家产的人，此房应该如何分配最为合理呢？ 到目前为此我离异的丈夫还是比较通情达理，但我更难受，前后左右都是我的家人，她们都想分我的房产权，叫我如何办为好？？？我是个下岗人员，今年47岁，在乐购做 ...
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购买了房改房， 所在单位故意拖延不办理产权证，此情况影响了同一单位一批员工的房屋产权登记事宜。 现买受人已死亡，同一批购房人目前皆处于退休状态，经 公证机构沟通，公证机关因原产权未做有效登记，无法出据继承公证书。 此事陷入僵局，请求帮助。 做为原购房人子女（唯一） 应如何处理 才能顺利取得房产证并合法 ...
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外公一个人的名字。打算在外公去世后再处理该套房屋所有权人。请问如何让产证变成我和老公的名字？外公这边的子女已公证他们的继承权统一给予我婆婆。谢谢！再咨询下，在得到后外婆子女的赠与处理后的份额后，如果过了几年外公不在了，如何变更产权所有人呢，是继续让我婆婆赠与我们吗？或者说产 ...
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非常不情愿给付她了仅有的养老金几十万, 再无能力偿还余下的几十万. 请教问题: 1. 牟平再婚后享受了已故配偶付祥生前工龄优惠政策购买了“房改房”的全部产权. 此房屋是否属于牟平与已故配偶的共同财产, 孙 ...
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