万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取不动产权证，直至11月初才下证，但是我们所在城市10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子 的中介费，他还要将房子卖给他人。如果我不替他承担中介费，他就不退定金。 请问卖方不退定金，是否意味着默认合同有效，我可以要求他到政策允许时 ...
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告知无法贷款，原因没告诉我们。年后约定的过户时间已过，卖方着急要钱，我们催促中介，担保公司又让我自己去一家建设银行，被告知房型小于60平米，总价少于100万 。现在中介方以他们居间成功就不退中介费为由，就结束此事。这算不算诈骗，中介方作为房产买卖专业机构，拿一套无法贷款的房子，让买方以按揭贷款方式买房 ...
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利息，我也没同意。我问中介要回定金，中介不给，说定金不在中介手上，他无法退给我们定金。 2万定金的收据签字人为中介，6000中介费的收据签字人也为中介。 中介费，让我们签一张协议书，意思是：“说事是我们违约，不然不退6000块钱” 和业主签的是房产买卖合同，业主在签完他自己的名字之后说有急事就走了， ...
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成也没有得到任何服务。谢谢！ 我咨询了律师，花了100元咨询费。说中介不退还中介费是正当的，我起诉了也退不回来。律师说，因为房主在内蒙古，不在天津。 退给我们，我们要是起诉就起诉好了。律师说可以走账户保全，因为房主的房产是在天津，在中信银行贷款，向法院申请保全账户，直接扣除违约金-双倍定金。不知道这个 ...
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） 然而次日中午，中介就通知我说拿房产证去房产中心查，房子建成年份是1986年的！！！只能贷款6成，41万，贷款15年！！！足足差了9万！！！我和房东 落实清楚房龄使房子贷不够钱，导致买卖双方无法交易，房东跟我（我是买方）都协商不追究责任，愿意解除协议，中介却不退中介费！！！还强行将房东的房子挂在房管 ...
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您好! 2017年5月底我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月初，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取 应承担的中介费，他还要将房子卖给他人。如果我不替他承担中介费，他就不退定金。 请问卖方不退定金，是否意味着默认合同有效，我可以要求他到政策允许时办理 ...
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9月27日向我爱我家房产中介租了房子，签订合同10月1日生效。签订合同当时交了中介费以及押金，同时在签合同时，因为想付一押一，在中介人员的引 下，验证空调外机噪音过大的事实，但是只能晚上8点前过去（如果不是深夜，别的租户没回来或不开空调，便无法验证噪音过大的事实），无奈只能自己7点多先过去看，但因为 ...
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月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况下，在宝山人民法院一审，判决退还一半中介费，卖方退还所有钱款。 2012年 应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行的情况下，未积极采取有效措施（如结婚登记），已对卖方房产不满意 ...
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律师，您好！我于2016年6月29日经房产中介公司介绍，购买了厦门岛外的一套商品房，与房屋所有权人面谈后，约定该房屋成交价为193万，并于当天与房东签订了房屋买卖协议，支付了5万定金及1.5万中介费。因房东有银行贷款产权抵押，一手产权未办出，故协议内容约定好由房东先去办理一手产权证，而后 ...
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政策严格，须查个人收入情况，我个人收入资格无法办理贷款，无法完成交易。现在中介和卖方拿着签定的购房合同不给退中介费和定金，因合同上有写明这一点。 事后 中介配合与原户主在公证处签了一份公证委托书得到房产出售资格，这说明卖方和中介合伙炒房。 中介方有营业执照，但不确定经纪是否有从业资格。我没和中介方签定 ...
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