本人在广西房城港订购了一商品房，已预付三分之一房款（开据收据），准备近日付清余款并签订商品房买卖合同，但被告知：1、合同签完后要一个月后才能给买房人。2、只开收据不开发票，等房子交付（期房）时再开据正式发票。本人觉得有些不妥。...
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签订商品房买卖合同（预售）前，开发商销售专员从未提及房屋有重大遮挡、采光缺陷，且未发布房屋相关缺陷公告，合同对阳台形式明确写明是“景观阳台栏杆”。一年后 表示签合同前他本人并不知晓房屋阳台有严重遮挡缺陷，开发商回答按设计文件建设，不能对阳台进行修改，最多给予部分经济补偿。作为买受人，我无法接受这种阳台 ...
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出卖人提供的资料报房产登记机关进行初始登记备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房屋产权证的，若买受人要求退房，出卖人应在买受 所以我只能不情愿的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现，可是开发商一直没有办理期房转现房的手续， ...
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我6月4日定了一套期房，交了2万元认购金并签订了认购书，因要用我公公的名义买，所以认购书我代签的我公公的名字，认购 ： “第四条 第二款：认购人同意在支付定金之日起7日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。如果 ...
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到开发商公司账户，只给我手写收据.我的问题是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易，请各位帮忙分析我的法律风险。后面有 ...
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事后看仔细看协议，提到卖方会提供及给买房阅读，事实却没有。 卖方所售商品房是期房，17年初拿房。现在不想买了，首付款还没有付，这样的情况下 的15000的预约金和20000元认购金能要回吗？谢谢！！签订的认购协议书中提到，在签订认购协议书前卖方会提供「商品房买卖/销售合同」及 [ 销售现场公示文件 ] ...
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协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们目前购房者太多要分批处理，说明天 违法操作，另外还有购房时约定送车库，但是今天售楼员说车库不会写到合同里，但是肯定是送的，请问这样合理吗。如果我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里 ...
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我于2009年9月18日购买一处房产，因为是期房，所以和开发商签订《商品房买卖合同》，里面有一项关于产权登记的约定，上面写的出卖人应当在商品房交付 履行。商品房交付期限是2010年12月20日，我是在2012年3月31日取得的房产证，这么算来，房产证晚了101天，这部分违约金还能跟开发商要求赔偿吗？...
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19号的一层，要不你就原款退钱，退款没有一分利息。 请问我们能起诉开发商吗？能赢吗？或者我们该怎样做呢？非常感谢！协议叫做预约协议书 第一条 预约房屋坐落在 政府批准文件进行变更，乙方已明知以上内容。审批后双方若有争议，一方可在签订正式《商品房买卖合同》时选择定房或退房。 以上是协议上关于房子的内容。...
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补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同”所指的如含期房，请问人民和法律的公平公正能给力吗！根据《中华人民共和国民法通则》第七 和财产只有在合法“取得所有权后”才得到法律保护并不受侵犯。为什么在卖方签订商品房预售合同时没有房屋和房屋所有权‘关键是双方都明白“和婚后取得的房屋和房屋 ...
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