内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案 支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额， ...
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Hui）： 本院受理原告黄福昌诉被告王国波及第三人黄俊心、黄心晖确认合同无效纠纷一案，因你方下落不明，无法送达，现依法向你们公告送达（2016）琼 三人入讼却要求原告负担公告费而提出免除原告负担公告费申请，其理由如下： 一、法院依职权追加无独立请求权第三人入讼违法。法院依职权追加“惠琼楼”承租人黄X心 ...
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，符合市高院44号文和《上海市房屋租赁条例》有关规定，即有可能成为继续履行租赁合同的当事人之一，(这里要说明的不是她想要做承租人才起诉的)，我们理解应该符合 又因该房屋己动迁，而且外甥已以承租人资格拿走了动迁补偿款，根据《民法通则》第六十一条规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的 ...
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个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房 签的合同是否也应该定性为效力待定的合同？我方（B）最终能否要求法院确认C、D间的合同无效，通过这个方式赶走D？ 3、若最终法院执行时认为不能 ...
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3、被告赔偿损失2万元。审理中，原告变更第1项诉请，要求确认租赁合同无效；变更第3项诉请金额为57053元（包括装修费5000元、误工费52053 未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般 ...
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。 次承租人明知道这房屋的承租权价值4-5万，可是由于这次单位的要求，次承租人以自己能签承租合同为由，只给出价5千元 现在我请问，我怎么保障我的权益， 作为被告提起诉讼，以甲方默认我的转租为由，要求甲方解除与丙方女朋友所签的承租合同无效，我继续与甲方签订承租合同，可不可行？胜诉的希望有没有？ 如果我把 ...
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的行为侵犯了我家优先购买权提起诉讼，请求法院判决确认捷龙公司与赵威所签订的《房屋买卖合同》无效，并要求以他们的交易价格对该房屋享有优先购买权。 》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。曾都区、随州市和湖北省三级人民法院都作出了 ...
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