是小产权房，是农村集体土地使用证，意思是只有房产证，没有个人土地使用证，那个房子修有20年了，房东还说不能过户，只能签署协议去公正，我想问一下这个房子能买么？我只要求能一直使用就行，将来政府会强行拆迁么？如果被拆迁能享受到相应的赔偿么？...
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农村自建房有土地使用证没有房产证，这样的房子可以过户吗？能过户，那过户费用一般怎么收取的？谢谢...
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卖家在没有土地使用证的情况下把房子卖给了我并且已经过户房产证，我现在还能办到土地使用证吗？...
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我想二手房，但那个人没有土地使用证，房产证也在银行抵押贷款了，请问这样的房子能过户吗13767773538...
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这是以前的老房子，房子都很破了，我咨询了房产局说不能过户，这样的房子能买吗？要注意那些才能保障我的利益，望得到律师的咨询帮助！...
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我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？没有土地使用证怎么办理不动产呢，开发商能征收吗...
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我请问一个问题，我在昆明看中一套二手房，买房时在中介那签了份购房合同，房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题，但是中介和房东都坚定地说可以办土地使用证，在 的。我该怎么办呢？是要赔中介和房东近两万元了吗？办不到土地使用证的房子我不太敢买。麻烦指点一下，法律上的东西我不是很懂，跪谢.........
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你好，想买回迁房，没有土地使用证和房产证，房子有房屋征收补偿协议（产权调换），想咨询买的时候能过户吗，还需要交什么费用，...
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你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？...
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我爸妈都去世了，就我一个女儿，我们家房子是农村的，只有土地使用证，请问能过户吗？没有房产证...
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