，他是一个集资房，没有房产证，买卖的话会有风险，这个集资房私下买卖是不是不受法律保护？我让对方提供当时学校开给他的收据，还有当时分配房屋的方案来这个证明是 给的那个老师签订协议可否？但是呢，有这么一个问题，就是说那这个房子没办法登记在这个购买人的名下这个风险太大了，我们国家目前的是按照什么登记为准的？...
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能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成买方如继续履行合同所支付的购房款有很大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？刚才的问题是在中介处签订了房屋买卖合同是否有效？...
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，我没办法只能说“要不这样， 4月5日我到房产交易所去问一下，拿你们的房产证有没有保障，这个事再商量。”对方才挂断了电话。4月5日一上班，我就 徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对银行的业务不知道，我明天到银行去咨询 ...
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还贷前叫上他签妻同我们再签一份房屋买卖合同，中介也口头承诺当天银行取证解押并变更产权（把房产证变更成他的）再第二天过户给我们没有问题。像这种情况，我如果帮他垫付银行贷款，等房产证过户给我了再付给他尾款，我存在的风险大不大，该如何尽可能降低和规避风险？？...
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我现在要购买一套二手房，这个房屋建成已有五年，科至今没有房产证，这个小区是以前单位福利房，整个小区都没办下来房产证，房主说可以去房管局签订房屋买卖合同，请问交易这样的房屋风险大吗，应该注意哪些问题...
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刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。没有看到公证书 我咨询了其他中介，说现在买二手房必须要走资金监管。因为这个，我们怕存在购房风险，现在想解除合同。但中介说合同上面备注写了双方同意避免资金监管。确实写了 ...
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您好，我想买套二手房，但是对方没有房产证，中介说只要和卖方签一份房屋买卖合同到公证处公证一下就可以，我想咨询一下，这个房可以买吗，风险大吗...
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我在中介处签署了房屋买卖协议，并支付给房东2万定金，现在还没有过户，中介要求支付全额的中介费，（合同上是有这么写），我不愿意全额支付，这样对自己的风险太大，而且我查了相关法律，法律规定也是不允许中介这样做的。而且房产证是夫妻双方的名字，只有一个人签署，也没有出示相关的授权书，我能不能提出解除合同？...
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： 您好！我看中附近农村一栋两层在网上挂卖的旧房，经实地查看房屋我想购买。但是房主没有房产证和土地证，只是说我们双方订立合同，让村委会盖章证明即可。对此，我很担心 ，这种状况可以买吗？我的户口不是房主所在村里，买他们的房子是不是有较大风险？如果买，必须做到几点基本事项呢？ 恳请您百忙之间回复，谢谢！...
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？ 3.如果是划拨的土地，是否国家可以随时无偿收回？被收回时其土地上的单位自建房如果没有房产证是否可以得到类似于拆迁的补偿？如果将来可以办理正规 比“小产权”房将来面临的风险更大？ 8.请问单位开具的“房产证”是否具有法律效力？是否受法律保护？ 9.如果卖方可以协助到单位办理房屋转移手续成功，是否将来 ...
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