要咨询一下，关于租房房东的合法性和如果发生纠纷签订的房屋租凭合同是否有效并能追究签约人的责任。 事由：我通过房屋中介找到一套别墅住房，想要租下自住。 ，我担心房东对该房产使用的真实性。如果拿到房东前夫的有效身份证及房屋出租委托书，和该房东的身份证复印件，房产证复印件。是不是就可以放心跟房东签订合同。...
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上一个租客 合同没有到期 就把房子转租给中介 中介在租给我 但是他没有房产证 赁合同是否有效 ？ 我是否可以退回定金？...
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向法院起诉，法院将该建筑的二层判给了该建筑公司，该建筑公 司也办理了房产证。但是，原农机公司不认可，并提起上诉，但两次上诉均败诉，经了解，他们又 合法的产权拥有者？ 3、农机公司已经不是该房屋的法定产权人，这种出租行为和他们签定的出租合同是否有效？ 4、如果他们将合同日期写在房照打证日期之前，（不排除 ...
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签 了字，租期为两年。苏女士称这房子原先为其父母居住，由于签 合同时未出示房产证，故无法确定这是她本人的房子还是她父母 的房子。 签约当日我已经按 ： 1、这份合同是否有效，或者如何才能确定这份合同的法律效力 （即1、是否需要苏女士提供房产所有证明以及若她非房主，也 未受房主有效委托出租房屋，这合同 ...
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本人在一栋办公楼购买了一个250平米的办公室，交了全款后与开发商签署了房屋买卖合同并已在当地房产局备案，由于开发商的问题，至今整栋楼都没有办理房产证，但是整栋楼都被买家各自出租。现在本人也打算将此办公室出租，请问这种情况下可以合法出租吗？租赁合同是否合法有效？请赐教，谢谢。...
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没有持有房产证本身。签了租赁合同的情况下这份租赁合同是否具有法律效应。 没有，你好，事情具体是这样的，房产证户主的女儿，擅自将房屋出租，并且已签订房屋租赁 并没有房主委托书，也没有房产证本身。并且房产证上也没有户主女儿的名字，女儿的也不在户口本上。所以我想问下这份租赁合同有效么，并且对方可以强制赶走两 ...
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.6万，房子买下后，我一直把房子对外出租的。 但直到8个月后的今天，卖房人的亲戚才告诉我房屋的建筑面积实际只有71平米，顿时感觉上当了， 解除合同吗？再要求对方退还房款？本来这合同应该就没有法律效力的吧，首先对方本身就没有房产证、土地使用证，更何况我们也没有去房产局办理过户手续。 请问我可以解除合同， ...
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要求出示房产证。但是此商铺的房东还没有办理房产证，只有房屋预售合同。致使我没法完成公司注册。在我向负责商铺出租的招商办（合同是和招商办签的）所要房产证明 。于是我也停止缴纳商铺租金，今天6月份，招商办向我下达了解除房屋合同的通知并要求缴纳房屋所欠租金，违约金和滞纳金.双方协商不成的情况下，招商办起诉了 ...
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），但是该人不是房东是转租的，既没有合同上要求的房产证也没有决定该房子出租的相关文件，签合约时也没有第三方见证，我想请问这份合同是否有效？我现在想解约的话是否一定要按照合同上赔偿签的3个季度的租金的20%付违约金？ 麻烦律师帮我解决我的疑惑啊 谢谢了啊...
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银行起诉要求拍卖，原因是土地是抵押给银行，法院要求我们立即搬出，清场，启动拍卖程序，原因是租赁合同在厂房保全以后，法院只给予10天时间，而且没有到期 受到损失，租房时房产证我们也看到，房屋也没有查封的标识，里面堆放的还是原来所有人的物品。现在法院告知我们没有任何道理必须立即搬出。请问是否有办法延长时间 ...
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