物业公司在代收电费时加收“公摊费”，他们解释说是“二次供水”，“楼梯间电灯”，“电损分摊”费用。《湖北省物业服务收费管理实施办法》第七条规定：物业服务费包含“给排水”，“公共照明”。请问：“给排水”包含“二次供水”，“公共照明”包含“楼梯间照明”吗？“电损分摊”合理吗？谢谢！...
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物业管理条例实施细则》第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据海南省政府颁发的《物业服务收费管理办法 同类物业的标准全额交纳。根据国家发展改革委、建设部颁发的《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未 ...
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加收0.7元/吨二次供水费，最近，我在“娄底市物业服务收费管理实施办法”中看到，其中第十六条关于物业管理公共性服务费用构为：1人员费用......2物业 设施的日常运行和维护费用、包括二次供水、加压设备的维护保养费......也就是说业主交了物业管理费，物业公司就不应该收取二次供水费是这样的吗？现在 ...
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本答辩根据连云港市物业服务收费管理实施办法，关于三级物业的服 务项目内容与标准答辩如下 答辩一： 三级物业服务标准规定： 第一项第3、4、6、7、 负责的除外），保持路面平整、排水畅通。 9、消防设施设备的维修养护符合消防管理相关规定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并报告有关主管部门。 10、 ...
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规定】但是我查阅了没有这样的规定，2004年河北省物业服务收费管理实施办法的通知第七条规定；物业管理区域內的车辆停放服务收费管理，按照政府价格主管部门的有关规定，由当地政府价格主管部门管理，只有固定的停车场，车棚，并有专人看管，才可以收取车辆停放服务费。恳请专家给讲解一下，谢谢啦 ...
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我是湖南的公民，请问车库物业管理费能收吗？像山东的：《山东省物业服务收费管理实施办法》(鲁价费发［2004］205号)第七条规定：“物业服务 按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、 ...
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要求他们补建？我们是否可以不交这些增值服务费？ 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条，新建住宅物业销售时，与买受人签订的买卖合同中，应包含琪琪物业服务合同约定的收费标准。前期物业服务合同中约定的物业费是2元/平，销售合同是2.6元/平，销售合同中这条的 ...
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【我的问题是押金问题】业主车辆该不该收押金？？ 这个问题之前我有跟小区物业沟通过，一位女性领导表示这是物价部门同意的 【问题一】：物价部门我看到 的，但听说过押金的标准,具体有没有这样的文件？ 根据（网上搜索到的）《无锡市物业服务收费管理实施办法》中第十二条中有明文规定“住宅区车辆实行门禁卡管理的， ...
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郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)中： 1、多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。 2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米 ，这是否合理合法？ 2、上述浮动20%的前提条件是什么？是业主和物业协商？还是物业可以单方面提价？ 3、收取电子监控设备费是必须满足1-6条，还是 ...
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、允许收取的费用 （一）购房款。 （二）根据《东丰县住宅专项维修资金征收使用管理办法》，商品房按购房面积每平方米40元收取房屋维修资金；保障性安居工程住房按每 相适应的原则，明确约定物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。此合同约定的物业服务收费标准执行期限最长不超过 ...
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