人民共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”人们会想物权法是不溯及既往的，那么开发商霸占 还要维持吗？再则，业主购买的商品房是七十年产权，不仅是当事人要物权，其子孙继承也要物权。现时判决开发商胜诉剥夺了现时业主应该拥有的物业用房物权 ...
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性质：一为土地使用费；一为保管费用； A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体 划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？ 二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？ 物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予物业 ...
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小区公共设施产权归属 - 买房合同凌驾于物权法吗 《物权法》第七十三条说明「建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有」，但和买房合同有冲突时,产权归谁? 具体情况﹕合同写明「未计入公用分摊面积的所有部分,所有权属出卖人」(即开发商）， 那么买房合同条款是否凌驾于《 ...
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