凭卡呢？由于派出所表示该类案件较多，比较难破案。现想寻求法律途径，要求物业赔偿，请问可以吗？不知道南昌有没有过此类起诉案件，作为弱势群体的业主起诉后 的法律责任。 第四章第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关 ...
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改变使用功能，建成餐馆、地下车库入口；并允许商铺餐馆的经营运输门（窗）开在区域内。 经违建违改的住宅区，直接严重影响到业主的居住环境及安全。车辆在 保安及保洁员除外）。在收业主管理费时，其就是物业服务公司的人员，其余时间就是开发商的人员。这些人数及其的资质根本达不到《物业管理企业资质管理办法》的规定： ...
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改变使用功能，建成餐馆、地下车库入口；并允许商铺餐馆的经营运输门（窗）开在区域内。 经违建违改的住宅区，直接严重影响到业主的居住环境及安全。车辆在 保安及保洁员除外）。在收业主管理费时，其就是物业服务公司的人员，其余时间就是开发商的人员。这些人数及其的资质根本达不到《物业管理企业资质管理办法》的规定： ...
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改变使用功能，建成餐馆、地下车库入口；并允许商铺餐馆的经营运输门（窗）开在区域内。 经违建违改的住宅区，直接严重影响到业主的居住环境及安全。车辆在 保安及保洁员除外）。在收业主管理费时，其就是物业服务公司的人员，其余时间就是开发商的人员。这些人数及其的资质根本达不到《物业管理企业资质管理办法》的规定： ...
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消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： １．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理 是毫无道理也是根本站不住脚的。 2.对于该物业在法庭上胡说物业公司只管公共区域的维修等服务我认为是在放屁，房屋主体出现质量问题我认为不管是 ...
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应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。从上述法规中可以认定物业无论什么理由都不可以对业主人身伤害。虽然事件中伤害的主体不是第三方，但恰恰是物业 ...
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内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施 的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 二、根据《物业管理条例》的规定，我在物业管理活动中，享有接受物业服务企业提供服务的权利；履行按时交纳物业 ...
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懊小区住户提供24小时服务；第三条：物业管理部为住户住宅提供物业服务，并确保小区区域治安秩序稳定。理应维护物业区域的治安和公共秩序，为小区业主创造一个安全 ，可见物业管理部在日常物业管理中存在疏忽。没有对小区的安全防范尽到谨慎合理的注意义务，根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业未能履行物业 ...
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前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业。 第一条：双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 4 雨棚。（我们小区住户搭建防护栏、雨棚物管是视而不见） 11、底层住户不能在私家花园或公共区域违章搭建任何屋、室、棚、架等。（我们小区有的业主为了修建私家 ...
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进行了统一维修。2013年夏季，别人家的都好了，只有我一个人的车库还在漏水（漏水的位置改变了，2012年漏水的地方修好了，2013年换了个地方漏水 物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 物业 ...
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