98年房改，2000年底拿到房本。当时的房管站，告诉住户老小区不收物业费。2002年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖 理解。回来后查询，到一些情况。 1、该物业2003年才开始收取物业费 2、依据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字(1997)第196号 ...
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的，我的房子2010年从开发商手买房写合同，到12年4月才交工，可是办的按揭贷款从11年的8月就开始交，并且我直到现在因为经济原因，没装，也没有在楼中生成任何费用。可是12年到13年7月开发商委托别的物业管理，强制收所有的取暖费和物理管理费，和其他的住者完全 ...
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9号拿到手的）就凭白无故地要多收取我17个月的物业管理费，我认为物业管理公司存在违规收费，据我所了解，在衡阳市其它的房地产所对应的物业管理公司 公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。关键是我并没有验收房屋和签字认可...
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合同。 2.收到房，因我们一直在广东，当时就直接请了广东比较熟的施工队开始装修，装修不到一个月，几场大雨，房子出现大面积漏水，收房时上面也 年全额付款加上各种费用还有10多万前期装修材料费，因房屋质量，不管是开发商还是物业管理公司因为拖延解决问题，一直半拉子搁置，闲置至今，而且可能因此继续空置5到10 ...
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所欠费用的年限。（当时小区有多家用户类似情况），8月底时该收费物业管理人员因贪污被物管公司开除（开除时我们并不知情），现物管公司再次要求从2010开始收取物管费用，否则将停水停电处理，（当时所开的白纸收条已不慎丢失，“物业管理费用登记本”被划掉的年限因物业 ...
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去年，我们小区有几个人不满意物业管理，那几个人自己成立了业主委员会，把物业公司赶走了。赶走物业公司之后，那几个人就开始自己管理小区，并且向我们收取物业费， 还不让投诉，说要投诉让我们找法院投诉。他们的牵头人是个在政府上班的小职员。 请问他们这么做合法吗？他们收费合法吗？怎样才能找个正规的物业公司来管理 ...
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过了年小区墙上贴了红纸说开始承包物业，没几天就开始收费 居委会委托没有资质的几个人承包物业是否得当，是否算自主物业。 收费的这几个管理物业的需要进行工商登记不 需要有营业执照和收费许可证不老小区好像没有业主委员会 起诉的话可否要求1退换已缴物业费2令其停止收费行为...
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小区物业与业主签订的前期物业管理合同中停车管理费一项被划掉（应该是不收费），但现在物业在没有签订新管理合同的情况下开始加收每月的停车管理费，物业方面称已在物价局公示备案，但业主认为收取的费用与合同内容有违背的地方。请问是只要在物价局备案了就可以开始收取停车管理费不需要签订新合同吗？...
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朱律师您好！我买房子时候与物业管理处签的合同是全小区竣工验收后正式物业进驻后开始收费，但物业叫我收管理费时我叫物业提供验收合格证明，物业拿不出！请问我可以按合同规定，等全小区验收合格后交？...
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，幷出了一个所谓的“会议纪要”，就单方面将兴达路的西端交物业管理，物业至今开始又要实行设卡,收费,限时通行，公布了这个所谓的“协调会”“会议纪要”，现在又起纠纷。所以在此进行法律咨询，希望能得到法律援助，指明解决问题的方法，谢谢！！...
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