垃圾堆成山，有报纸报道，果树死亡1/4,天黑园区内路灯不给电，时间长达8个月，现在物业公司已被新的业主委员会赶走，业主有80%拒交物业费，理由是沈阳市人民政府2012年发布关于加强住宅区物业管理的实施意见。未经公开招投标而擅自与物业服务企业签订的物业服务合同不受法律保护，业主有权拒交物业服务费 ...
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我小区存在多位业主自封阳台和在二三楼平台上搭建封闭区域，物业管理对二三楼搭建封闭区城持认可态度，却要求我将封闭的自家阳台拆除 法律支持！ 补充: 对于物业的这种不公平对待小区业主的问题,如何发起法律援助?还有是什么执法部门可以强制要求业主拆除封闭的自家阳台? 我小区没有业主委员会,如何投诉物业管理?...
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.95、绿地率30%。业主购房及订立合同“业主公约”是根据这些主要的经济指标。 因物业服务公司协同开发商违建违改，建筑规模由批建的13600平方米增建至15994平方米 ）供水及抄表收费。 四、根据《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及《 ...
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.95、绿地率30%。业主购房及订立合同“业主公约”是根据这些主要的经济指标。 因物业服务公司协同开发商违建违改，建筑规模由批建的13600平方米增建至15994平方米 ）供水及抄表收费。 四、根据《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及《 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东 对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力，强迫业主按原口头约定的三级A 等 ...
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出面进行所谓的“协调会”（没有反对方参加），幷出了一个所谓的“会议纪要”，就单方面将兴达路的西端交物业管理，物业至今开始又要实行设卡,收费,限时通行，公布了这个所谓的“协调会”“会议纪要”，现在又起纠纷。所以在此进行法律咨询，希望能得到法律援助，指明解决问题的方法， ...
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压）测试结果是202（我家）地埋管掉压，有漏水点。根据《物权法》及《北京市物业管理办法有关规定》。为了不影响楼下102及此单元住户的正常生活，请202住户需要自行 再问：如果我起诉，诉讼请求、事实理由怎么写？（因为楼下才是直接受害者，我与物业纠纷的焦点是：不能接受在原因未明责任未清的前提下，就一股脑的 ...
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该物业在此次交易之前产生的费用以及支付的所有费用（例如：维修基金，煤气管道，物业管理等等）但是现在又有这样一个情况，房子是01年的房子，最初维修基金是 卖家代理人一同办理的。代理人是广州人士， 现在出现纠纷，如果我要起诉，应该起诉谁，代理人在本次交易中有没有法律责任，在国内起诉美国公民行不行怎样操作。...
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其他一律没有按合同规定完成，包括楼道的卫生打扫等等,而且还有些原来装修时产生的纠纷，态度很恶劣。 年初的时候，写字楼整体停电，说是一个配电箱烧了，整整 任何的瓜葛，只是新公司保留了原有公司的中高层管理人员，但是物业服务品质目前没有任何改善。而且新接手的物业公司和我们业主没有签订任何的合同。 另外由于我 ...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责，进入小区、 没有什么关系？剩下的服务就是骚扰、收费？拒绝对缴纳物业费理由，⑴未按法律規定程序获得物业管理权，⑵强行进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题 ...
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