抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。该抵押合同已经成立且生效。而一审的判决 的事实于不顾，认定一、二审没有否定合同的效力，其理由是何等的荒唐。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百九十条 有下列情形之一 ...
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将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）（2010年卷三多选第53题） A.房屋应归甲所有 B. 合同的效力。 选项D正确。《物权法》第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不 ...
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》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、住房城乡建设部《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》等规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 个人 ，由受委托银行和借款人持《借款合同》、《不动产权证书》等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书后，交受托银行保管 ...
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抵押合同签订后，没有办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。而一审适用 司法解释38条2款抵押合同无效的规则，违反了物权法178条“担保法与本法的规定不一致，适用本法”的法律规定。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事 ...
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（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证 》、《房屋他项权证》等。 3、《物权法》第十七条直接规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”因此，登记机构有义务根据房屋登记簿的记载， ...
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，房产证只具有证据资格，但不能直接决定实体法律关系的存在与否，所以，我国物权法关于物权权属登记采用的是推定生效主义。 并全，浙江省高级人民法院主编的 ，均等记载两被告名下，该登记具有法律效力。其依据为物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记······”，这是一、二审法官 ...
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一初字第60号调解书调解，葛江在2014年3月15日前协助我将其名下抵押的该房屋过户到我名下。随后于2014年1月7日经房产管理所变更该房屋登记 向该法院反映交涉，但至今无果。 综上所述，我国《物权法》及相关法律明确规定，不动产的产权归属以房产登记部门的产权登记为准，结合本案，从2014年1月7日开始 ...
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房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及《州人民政府办公室关于印发黔西南州城镇规划区内集体土地及 （一）凡依法涉及有抵押的，按国家有关法律执行。 （二）凡不同意本征收安置补偿方案的，按国务院590号令第二十八条的规定执行。 （三）本 ...
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