两个月前我将自己的房子出租，签订合同租期一年，合同里规定如果租客在应付租金日期后五天还不付钱可以收回房子。现在那个租客便是过了七天都没付租金，电话打不通，屋子里没人。我能否按合同规定将房子收回呢？万一我破门而入将房子收回，租客说房子内有值钱物品丢了怎么办了，有这样的纠纷该怎么解决呢？...
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如果对方30天后仍然不搬走，无法收回房子，将如何处理？补充一下具体情况，感谢各位的回答。 1. 签订的转租合同还没到期，由于租客的行为令我不舒服，又没有 需要继续支付违约金？如果租客继续是目前的态度，我是否有权利30天后强行令其搬走（比如换锁、挪空财务？） 以下，粘贴两个合同分别对违约情况的条款说明 ...
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时候是说赔偿中介1个月，但是他自己写错了，甲方是我自己），因此我想等租客走了之后，我就不赔偿中介了，合同上面写得清清楚楚。但是现在租客不走， 现在房屋中介不想解除或者说想让我多赔钱。但委托合同上面写明了“如果业主想提前收回房子，赔偿甲方一个月租金。”，甲方即我自己。因此我如果违约，是否应该赔偿中介?...
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我的租客2011年6月21签约住进来的，（是上个租客转租的，我没算旧租客违约）。谁知道这个租客签约3天就QQ留言说她爸爸快不行了回老家要转租，我 回电一直未果。请问我怎样才可无条件收回自己的房子？合同中注明违约金是押金的双倍，租金不得超过7日缴纳，租客如退租提前15日通知业主。我如何收回自己的房子？？...
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自从租下房子后每月都拖欠房租，租房合同上写明拖欠超过7天属于违约可取消合同，中介也证明已属违约行为。由于租客不愿搬离双方由中介出面进行调解并签了一份调解协议 都签字确认了。这个月还是未能在规定时间内付款，现已通知租客5天内搬离，5天后房东是否可以直接收回房子并处理留在屋内的物品。怎样的处理方便比较好。...
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你好，我想咨询一个事，就是本人出租整栋楼给别人，但是对方已经超过半年没有给过房租了，又联系不上租客，房子里留有租客的东西，我能否把对方的东西清理扔掉呢，租客做的时餐饮业，里面还留着碗筷桌子，我想出租给别人都不行，请问我如何维护我的权益呢，现在我只想把房子收回。...
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)孩子6岁了要回来上学使用，提前一个月通知了租客希望按合同约定支付违约金收回房子。 3、原合同中载明了房东违约需要退未发生的租金款、按折旧后赔付装修 客等等为由拒绝终止合同，如解除合同除违约金还要求资金占用赔偿金、再租房中介费、误工费和后五年的房租按现在市场价租金差额赔偿金。 5、我该如何收回房子呢？...
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的50%作为罚款。”目前该中介倒闭了我不放心交给他继续出租提前一个月通知收回，我的违约赔偿过高，他本身就是盈利为目的，我主张按实收租金2000赔偿一个月合理吗，还是按他转租的2500进行赔偿如果中介一直不出面，我可以自己跟实际租住的租客协商退房吗，要如何单方面解除跟中介方的租房协议...
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合同约定：单方面解除租约需提前2个月书面通知(因家老人心脏病需要回自住），赔偿2个月租金，我愿意承担违约责任。现通知期已过1个月，租客起诉不愿搬要住到明年租约，法官说结案要等租约过后，现不等结案强行收回房子可以吗？如何维权？等结案等于回到原来的租约，我家老人不能等了，我要求强行收回房子，可以吗？...
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第二年房租合同上写了不超过2.4万元（我是本着长期出租的目的），今年4月分租客将房租给我，但之后老人说要过来住，并且是打算在这里养老，我本想不打扰 （必须找一楼或者是电梯房，因为老人行动不便），想来想去直到4月28日将想收回房子的想法与她们沟通，她们说因为孩子6个月大，并且也有老人自已还在哺乳期，所以 ...
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