一处写字楼出租给了一家公司，合同期3年。合同上说如提前一方解除合同，须向对方支付一个月的房租作为违约金。但是解约需要提前多长时间告知对方，并没有明确的写清楚。现在是房子出租第二年，对方已将全年房租打给了我们。可是刚过了3个多月，就跟我们提出要搬走。告知我们到他们搬走的时间，不足一个月。 ...
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被上诉人王发强回复短信“押金你也不会退吧！装修也没拆。”是再次强调租赁合同第九条违约责任的履约责任和义务。 ③ 2017年11月14日 17:44分被上诉人 合同的情况下，向上诉人左科发送短信诱导讨论合同解除的内容。被迫接受了他提前擅自收回商铺解除合同的事实后，被动回复的。 ⑥ 在15日被上诉人王发强 ...
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平方米签订租赁合同，以年租金170万元左右租赁裙房10年进行经营。其时，我方在考察周边环境和房屋硬件条件时，认为周边商业环境还欠成熟，还需较长时日改善， ，既满足居民需要也为商户从业人员创造就业，是一举两得的好事。但现在明园集团不顾商户需求和居民呼声以合同租金低和裙房三楼业态不宜为由，要求提前中止合同 ...
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租赁关系. B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系. A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11 的要求么?谢谢各位律师的帮助,现在还想问问蒋律师: "提前通知"的时限应该是多长时间呢?也就是说,B在多长时间之内通知A才算履行了自己的义务呢? 由于A ...
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也是由于没有租房经验，给一个50多岁的女房东签了一年的租赁合同，住在她家的一个朝北方向的隔断里，当时说如果想解除租赁合同，提前半个月给对方通知就行， 每天都是早上六点多出门，晚上8、9点以后才回去，在房间里呆的时间并不长。租的房子也就是一个休息的地方而已，所以我也没对房间要求过高。因为平时不在家，所以 ...
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租客以交不起租为由拖欠租金，按照租赁合同规定，拖欠租金超过半个月，业主可以提出解除租约。我已向租客发出催缴租金通知书，限其7天交租，限期 终止合同。请问，如提前终止合同，是否需要向法院起诉才可以终止？可否申请预执行，让其搬走并缴纳拖欠租金？在此之前，我可否停水停电？一般起诉需要多长时间判决生效？我还 ...
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10月10日淘宝发布新规迫于退出淘宝，10月底我们向房东联系提出提前解除合同退房，也答应按照租赁合同赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押金，说让我们转租，可合同上并没有非要我们转租这一条啊，我们也不想转租。我们该怎么办啊！？？？如果要用法律途径解决，需要多长时间！？一般请律师费和 ...
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终字第0769号知道三被告先签订了拆迁补偿协议和房产评估，后和原告签订租赁合同解除协议，且只赔偿原告100平方米空房子钱，随变更诉讼请求，再次起诉三被告 由是“因我本人需用该房屋”，但实质是拆迁，已被证明。被告②提前解约的理由是“因园区发展需要”，但实质也是拆迁，且被告①③和过往的审判都以被告②拆迁， ...
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11个月的合同（该房产公司与房屋房东合同到期时间）！我说我住不了这长时间，他说他们所有的合同都是这样！到时候提前一个月说就行！他们会帮我 》第223条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。）这次我再给代理公司打过去电话，他直接给了我某 ...
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太紧张，难以满足需要，比较犹豫，招商部就说这没关系，我们可以适当放宽，如果到时商场开业了你真没装修好租金从你开业的那天开始算，如果你提前装修好了则以 通知的开业时间着手招人和租赁员工宿舍了，有一大笔开销。由于我方是加盟店，和加盟总部之间亦有合同，时间太久不能开业总部有权力解除合同，2月下旬的时候于是又 ...
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