作为买方和中介签订房屋买卖合同，当时中介让交1万定金，身上钱不够中介就收了3000.现在明白是被中介忽悠了，想违约，但合同上写7日内不付房款属违约定金不退。现在想违约想收回定金怎么办...
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我于9月初与买方签订房屋买卖合同，买房付定金1万元，由于我们这里的房产升级，办理不了过户和土地使用证，买房要贷款买房，买方又着急入住，所以我就把房子腾 现在房产升级完成，我也把原来的房本变成了不动产证，可以到银行办理贷款手续交付首付了，可是买房一拖再拖，迟迟不办理贷款手续，请问他算违约吗？我给怎么办？...
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月底通过中介找到买主，三方签订房屋买卖合同，合同有规定我们违约需要赔付总房款的百分之二十（总房款62.8万）当时我们交给中介定金1万，买方交给中介定金两万 知道我们房产办下来了，要求我们提供账号，给我们汇款，要求过户，我们眼下该怎么办呢？我们做好赔付违约金的打算，具体需要赔多少，是不是总房款的百分之二 ...
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已签订房屋买卖合同，中介给的正规合同，有签字按手印，定金1万元。本人乙方（买方），房子是通过中介介绍的。合同约定2014年12月5日前乙方将 定金交给中介，拿走了房产证。导致本人没有办法办理手续。 在 购房定金收条上约定，若甲方违约则双倍返还定金。 请问这种情况是要在12月5日之前提起诉讼，还是在12 ...
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我想咨询一下，07年我父亲和买方签订了一份房屋买卖合同，我以“甲方子女”的名义也签了字。所卖房屋是拆迁房，本来打算是我父亲和母亲居住的。在拿 的一份，买方不同意。前几日我收到法院传票，说我违约，诉讼请求过户，还要我赔偿10万元的违约金，请问我该怎么办？当初房产交易的总价是22万多，合同中表明，如果甲方 ...
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真信问题在银行贷不到款，买方说要另外一个人来帮忙办理贷款，但是不同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大， 情况，想咨询几个问题： 1.如果到法院起诉，主张买方根本违约，要求买方退还房屋，并支付律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的 ...
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2015年6月我在中介签订居间协议，佣金协议和房屋买卖合同，我是买方，7天后违约。因为当初我准备买另外一套房子，中介说没有了，叫我赶紧签这套，后来签 给我一份，但是对方不答应，但是我必须履行一半中介费支付的义务。请问，这样我后续还会有麻烦吗？房屋买卖合同中介不做解除的动作，会有风险吗？我该怎么办？谢谢...
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房屋买方，通过中介公司与卖方签订了《房屋买卖合同》但是回来仔细一看放弃了资金监管，选择了自行支付。而最近沟通房主又坚决拒绝资金监管。我们买方又是全额支付，过户当天 ，此合同视为无效，定金双倍赔偿”。所以我能不能因此要求她违约而退还双倍定金。并且解除买卖合同。因为太害怕是个骗局了！求各位大佬帮我解答下。...
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本人上个月通过中介与买家签订房屋买卖协议，收取对方N万元定金，定于两个月后到房管局签订协议，现在本人不想卖了也同意合同上违约条款，但是买家不同意，说要 时间长了有理说不清更麻烦。我就写了告知书告知买方我不卖了我同意给他违约金，他死活不同意我想见面都不见这怎么办，我不相信国家不可能支持让他们强买强卖的。 ...
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房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?...
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