协议一份，协议约定了居间报酬的计算方法及支付期限，违约责任等相关条款，其中违约条款约定，如果蔡某或其直系亲属私自与卖方客户进行交易，视为蔡某 其他中介签订最终购房协议属于对“看房协议”的违约和最终“购房协议”的“缔约过失”，应当按照“看房协议”的约定按出售报价的1%向原告中介公司支付违约金。 海门法院 ...
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定金的特点在于，其在主合同订立之前就已成立，法律效力与主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则 。本案被告停售房产之举，是违背诚实信用的行为，造成了主合同未能订立的后果，产生了立约定金责任与缔约过失责任的竞合，法院可同时判决被告双倍返还定金及 ...
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元（大写）。 第三条 违约责任条款 乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的1%/每日支付甲方作为延迟履行金。 第四 复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件负有保证有效性与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。 第七条 交货及验货 （1）甲方应于 ...
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土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体的格局 信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了赔偿却要面临腾房搬迁。 在我国房屋被赋予了很多社会意义， ...
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