老房子厕所地面漏水物业责任 -法律咨询搜索

楼上漏水造成楼下损失，但其户主拖延不处理，我们该如何是好？？

房子是老新村有近10多年的房龄了，无物业。楼上人家长期将屋子出租给他人使用。现楼上厕所，阳台，出现了严重的渗漏水现象。1.阳台只要一遇到下雨天，此事进行解决？我们未经其同意自行对其阳台进行的处理假如我们进行诉讼的话是否会有影响？因其地面渗水情况，如果其房客现在用水造成的相关损失，房客是否要承担责任？...

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