开发商主张10W支付，10W产生的违约金，物业费热费（房屋未交付，我认为是开发商承担） 我主张开发商隐瞒小区有廉租房的事实，可以要求开发商承担违约责任或者要求解除合同吗？...
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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案，超过60日后乙方有权解除合同。 房屋~~~~支付违约金。现在离发解除合同通知已经三个月了，我想起诉开发商，退回我的购房款，赢的几率大吗？听说我这个属于一般违约，起诉不一定能赢对吗...
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赔付款明细中没有。 我与两方沟通 但福建公司和开发商互相推诿！昨天告知即将起诉！结果今天收到开发商电话 说白纸黑字的赔偿款算错了，福建公司收房 纠正：四千多赔偿是从0930-1115之间开发商延迟46天交房产生的违约款。请问这种委托第三方代收房的情况 收房日期被开发商随意改动由1115改为0930逃避 ...
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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房，合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案，超过60日后乙方有权解除 日才把资料交到房管局，于当天备案。备案以后合同才给我，我才知道开发商违约。合同原话：逾期超过60日后，乙方有权解除合同~~~~。乙方要求继续履行合同的 ...
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业主损失，应当承担违约责任？ 2.起诉书中物业未提供物业费在物价管理部门的备案证据，是否可以认为物业仅凭合同约定价格收费没有法律依据？ 3.物业起诉业主欠缴 出示的证据中仅有业主的预告登记信息，而房屋的产权人到现在为止仍然是开发商，这种情况下把业主作为被告是否符合法律要求？ 4.物业管理小区一年多来 ...
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商业门脸，是一个步行街，交的全款，房本办了，整条街的整个土地使用证被开发商抵押了，迟迟不给办各户的土地证，这样下去不是办法吧，听说法人快死了 的情况，业主的赔偿款是不是很少，假如起诉后胜诉的判决书有没有土地使用证的法律效力：违约赔偿是小问题，假如开发商一直不给办理土地证，判决书有没有和土地使用证一样的 ...
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开发商给的信息是，我缴纳的长沙市公积金，可以由省直公积金贷款 但是我的贷款申请被省直公积金拒收，因为6月实施新政，省直公积金不对缴纳市公积金的职工放款 开发商 买受人可以解除本合同，但出卖人不承担违约责任”行使单方合同解除权？ 或者我能否以开发商提供不实信息为由起诉开发商要求退房？ 谢谢这样拖下去， ...
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，问开发商，总说快了，可是有业主去问房管局，建设局等相关单位，被告知按开发商现有是手续，根本就办不下来房产证，现在马上又到取暖季了，热力公司 办理房产证，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉有没有时间期限限制？现在起诉后，如果还不给办理房产证，以后的违约费用怎么办？能否再次起诉？...
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无法定，本人也去法院查询事情属实。 请问我现在应该怎么帮？是否应该已欺诈为由将我起诉到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W，胜算多少？ 问题补充：（当我得知此事后， 几个律师说，对方如果主张不知情然后出据证明的话，我就输定了，还有什么担保法，重大误解什么。业主的房子的开发商被法院查封了，是不是构成违约。...
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年本人在钦州某楼盘购买了正在主体施工建设中的一套房，首付交了50%，开发商告知在该单元户型中除了套内面积以外某位置赠以购房业主使用（此处可以建 不良记录不以贷款，而开发商说能处理这个问题。因为被开发商欺骗上述使用，本人迟缓不去办理贷款，现在开发商以有不良记录，违约不办理贷款为由起诉。这时候我应该怎么办 ...
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