,是退房呢,还是打折价呢,还是打损失赔偿(即既得利益). 我们分析打退房的话,需解除合同,怕房子退了又拿不到钱,风险高. 打折价呢,没有一个关于结构质量不 的赔偿可能很低. 打损失赔偿吧,合同法113条规定了损失包括合同履行后可获得的利益,即房屋增值的利益,但又怕法官不支持这条,导致该赢的官司败诉. ...
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办理贷款的买受人不承担责任。 但问题是现在开发商以未按时交全房款为由要求解除合同，如果解除合同经济补偿怎么计算。 开发商提出：首付款占总房价比例*现在房屋价值 先后顺序的违约责任则么划分，这种划分怎么影响赔偿金的计算。 由于这几年的房屋增值，这未交部分房款涉及的价值不小，给开发商但开发商是明显的违约方 ...
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的税都是女方支付又付了将近18万，共同贷款100万，婚后共同还贷，后由于婚姻出现问题 解除婚姻了，双方离婚协议约定 房产归女方，由女方继续还贷，约定一定时间内把 钱还没有还给他，现在男方要求还钱，我没这么多钱，他要求卖房，请问增值部分和房费怎么分配给双方？现在房子可以卖到350 万，我不想把房子卖掉， ...
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[2004] 391号）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%)支付给买房人.而在 协议无效。并且，在宋家依约付清全款的情况下，拒不办理手续，或者解除协议，致使拖延和损失扩大，性质更加恶劣。 （二）、被害的是谁？ 此类 ...
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市场价值为16万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而刘某认为，对于房屋属于王 房产的实际维护和经营，且对方对此明知并接受。因此在合法有效的婚姻关系尚未解除前，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的时间、精力共同经营和管理。 ...
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经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按房屋产权所有比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等 ...
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经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按房屋产权所有比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等 ...
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或自已做个什么；或和别人合伙投资。哪里会借钱用于生活、打官司、租房等不增值，反倒开支和支付利息上。使申诉人柳叶青负债累累看着房价飞涨，眼睁睁拿着双师 裁定，重复非法保全被（2001）保经初字第30-1号保全裁定至今仍没解除保全的房屋，至今不通知财产权人案外人申诉人柳叶青本人。 （2）2011年10月8 ...
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应加付按房价总额千分之一计算违约金给甲方。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方支付已付房款的20%作为违约金。 十、如果甲方出售的房屋 ，并应赔偿乙方的损失。 十一、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。不论以后该房屋是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或重大客观原因导致本 ...
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其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。 七、每一个租赁年度租金按5%增值计算。 八、租凭期间，乙方所发生的水费、电费、税费及管理费等费用一切自理 。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，在同等条件 ...
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