我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租 我如果不退，她一毛都多得不到。可是现在房子空着浪费。我最后没办法说赔偿她一个半月房租计2000元，帮她找到下家，她还能再多赚差价。她都不行。 ...
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代理公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.( ?不知道哪位能给出稍微详细一点的解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们的房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不属于被 ...
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出租屋出现白蚁问题想提前解除房屋租赁合同算违约吗？需要赔偿地板费用吗？...
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综上所述，正是因为原告相信了被告的担保，才签订了解除租赁合同的协议，同时放弃了大部分的赔偿主张。被告使用欺诈手段订立解除协议，原告因此放弃了要求被告赔偿 、2009年5月18日，原告与被告原始房屋租赁合同复印件一份； 2、2011年12月29日，被告解除租赁合同通知书复印件一份； 3、2012年1月 ...
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我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题。我们的租户要提前退租，合同没到期，他们在该交下一季度房租前提出退租，我们按合同扣押金为违约金，但是租户后来 不接电话，不回短信，我们能否单方面解除合同，请110来开锁，并由物业见证？另外屋里物品要是有损毁能否要求赔偿。 我们合同中注明要是租户有违约行为可以由业主 ...
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租房的人因打架被公安局抓了，人后办的取保候审，我是他的房东，公安局要求房东每个星期带他去公安局报道，我不想租给他了，我可以和他解除房屋租赁合同吗？还需要赔偿吗？合同中有一条是：租房人在租赁期间内不得从事违法活动，如有违反，后果自负。 这个可以作为我要求解除合同的条件吗？...
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合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变，不再涨价。2012年6月6日夜，百荣 损失，还有13年的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？ ...
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您好，我想咨询一下。事情是这样的，我和我们原来的房东签了三年的房屋租赁合同，在第二年夏天的时候我们回厂培训，结果隔壁的邻居（和我们是一个房东）下水道 其他房屋就按多长时间算，还是怎样计算租赁协议中规定我要提前解除合同的话要提前1个月，但是他没有把法院判决给我的损失赔偿给我，那这样的情况房东违约了吗. ...
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沟通，甚至……。他说退款不可能，而且不光不能退，还要我再赔偿他三个月的违约金。我因为漏水的问题，几天只跟他们沟通了，一天也没住，白白损几月租金 打算一天不住，即刻，马上，只需退回押金，请他们来检视室内物品收回钥匙，然后把租赁合同解决即可。省得心累。 虽然他家晚辈答应帮我跟老爷子沟通，甚至要劝老爷子多退 ...
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找到肇事者。房东也不愿意和我解除房屋租赁关系，可能会要求我索赔。我想咨询我的个人损失索赔以及房东的损失是否需要承担责任等一些问题。目前消防认定结果已经出来 这个房屋已经无法居住了，请问我们该如何解除租赁关系？ 2、合同中有一条乙方负责房屋安全工作，如发生非房屋质量的安全事故，一切由乙方承担。由于我们也 ...
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