无处分权人代签了产权人的卖房居间协议，现在产权人不同意卖房了。合同属于有效合同，但是不能履行。请问，代签人（无处分权人）应该向买房人负违约赔偿责任？所有赔偿责任，应该是按居间协议的约定违约责任赔付？不会在超过合同约定赔偿吗？谢谢！...
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您好！我想更换拆迁房的产权人，房子今年签的协议！房款是我出的！现在产权人是立在孩子的名下。监护人是孩子的叔叔。我想更换在我的名下。房子三年后完工。孩子今年17岁。请问怎样操作！非常感谢！...
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，房产证上只有女方的名字。已经付了定金，现在对方要求付首付款。请问这份合同是否有效？如果我将首付款付了，产权人以不知情为由申请撤销合同，怎么办？现在房东一定要求我们支付首付，正式合同要到8月底才能签，请问我是否可以以之前的合同非产权人签署为由，认定合同无效，要求房东退回定金，并要求中介退回中介费 ...
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已拆迁,拆迁合同还是弟弟的签字（房子还没有建造）,现在我想恢复我原房产产权人的权力和义务，弟弟也没什么意思,请问手提续怎么办？我有一处老房子,多年前因 已拆迁,拆迁合同还是弟弟的签字（房子还没有建造）,现在我想恢复我原房产产权人的权力和义务，弟弟也没什么意见,请问手提续怎么办？房屋建造好了还要投钱扩大 ...
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你好，我有个朋友的房产证被坏人用假的委托书，假的身份证，将产权人变更为他人，房产交易所认为资料的真实性，他们无法辨别，所以说他们没有任何责任，请问，房产交易所到底有责任吗？现在房产证已被抵压，法院说可以判交易合同无效，但不能恢复产权人，必须最加第三方，请问第三方与原产权人有关吗？...
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突然死亡，无法继续办理房产证。这事过了六七年，现在想把产权过户过来，现在产权人的户口已被注销了，而且产权人原户口本的名字和土地证及原申请办房产证的材料上的名字是同音不同字的（身份证与户口本的名字也是同音不同字的）。请问这种情况要准备一些什么证明材料及办理流程？望解答，万分感谢！...
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律师您好：我想咨询一下。房屋买卖 签定定金协议是产权人的亲属，但是产权人并没有授权委托给亲属，现在产权人不卖。请问这样的定金协议是否有效 对签订定金协议的亲属是否违约...
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你好。我在产权人不知情情况下，（签约时什么证明产权的证件原件复印件都没有）在中介的忽悠下，以产权人的名义签了卖房居间协议，现在产权人拒绝卖房，不愿履行合同。请问，代理人应该承担所有的赔偿责任吗？谢谢。...
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万（之后是我们一起还贷），之后准备去签购房合同，我男朋友是产权人，我作为共有人，考虑到现在还没打算结婚，请问我做为共有人所占房产的份额可以比产权人多吗？因为 我爸妈的钱。做为共有人的我是不是可以占房产的70%，而我男朋友作为产权人只占房产的30%，贷款我男朋友是主贷人。 请告诉我是还是不是，不要说什么 ...
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权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客 解除租赁合同，我已在2008年7月发了书面通知要求原来住客搬迁，2008年11月才上诉法院要求原来住客搬迁． 请问：对1审不服，应该怎么办？请问：应该 ...
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