购买的二手房，签订了订房合同，但是房产证没有下来，预付了部分定金，现在原户主希望我来付房贷，然后在房产证下来可过户的时候扣在总款内，我想问如何能保障我的权益？房子为新房，因开发商问题还未做出房产证，我能不能直接房产更名？...
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本人于2017年底在新津县购买二手房一套，当时因为房产证未下，同房东商量先付了20万定金，与中介处签订了购房合同，合同也写明房产证下来后房东需协同我办理过户，但是现在房产证都下来了，房东也不联系我 ...
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本人于2017年底在新津县购买二手房一套，当时因为房产证未下，同房东商量先付了20万定金，与中介处签订了购房合同，合同也写明房产证下来后房东需协同我办理过户，但是现在房产证都下来了，房东也不联系我，加上5.15新政未满3年房子无法买卖，我想问下这种情况我能否退回定金，如果房东拒退我该怎么办！...
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今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原房东的房产证未下来期间拖延了2个多月， ...
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想买个二手房，但是没有房产证，房主让我付全款，也不了解是村证和市证，我该怎么做？小区的业主住了2年多，房产证一直未下来，房地产打了一个白条说：2018年下来房产证。最主要5证不齐全！...
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你好律师，，我看了一套房子，，但是对方买的是新盖好的房子，，房产证没有办理下来，，这时我要买他的房子需要承担什么费用，，（通过中介），，此房子是134平米 因为房产证要到明年才办下来，这期间我买这套房子会有什么潜在风险 ，，如何规避这些风险。。 谢谢...
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2016年8月通过中介介绍看中一套二手房，当时首付款已交付房东，在中介签的房屋买卖合同。因当时房东房产证未办理下来，与房东口头约定11月过户，现在已到 情况可以起诉她吗？如果起诉她我需要提供哪些材料？合同上写了，如果房东违约，赔偿房屋总价的10%作为违约金，但是我只想要房，我打官司最后判给我房的胜算大 ...
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近期准备购置一套二手房，已和卖家谈妥准备近日签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子10年交房 土地证为办，房产证也在地产商哪里说土地证办好后一起发，说是年底或者明年初给，但是这是地产商说法。现在我们要签订合同，有什么办法能早点过户，卖方要求签订合同后 ...
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您好！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体 .2014年2月份乙方向甲方付款人民币---- 3.2015年2月份乙方向甲方付款人民币---- 4.待房产证与土地证办理好，并交与乙方保管后，乙方向甲方付款人民币--- 三、甲方 ...
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年前买的二手房，付了定金10万，首付款31万，一共付了41万，约定年后贷款审批通过，和中介，房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户， 房东却失联 责任的，中间都是一再说服我们付首付，一直说房子没问题，房查也是后来我们强烈要求后才查的，而且房产证他们保管期间在我们不知情的情况下被房东拿走很长时间。这 ...
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