房，房屋是夫妻二人共有，产权证上写明各50%,2013年 你好，我目前在购买二手房，房屋是夫妻二人共有，产权证上写明各50%,2013年，夫妻二人委托其 年，丈夫去世，请问，请问现在委托协议是否任然有效，是否需要进行委托变更后才能继续买房(如果重新委托的话，是否需要进行继承公正后，再进行委托)。谢谢。...
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你好，我目前在购买二手房，房屋是夫妻二人共有，产权证上写明各50%,2013年，夫妻二人委托其弟全权处理卖房事宜，2014年，丈夫去世，请问，请问现在委托协议是否任然有效，是否需要进行委托变更后才能继续买房(如果重新委托的话，是否需要进行继承公正后，再进行委托)。谢谢。...
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律师您好：我于2011年购买一套二手房，房子是2011年刚建好的拆迁安置房，当时卖方说该房屋产权她已买断，只是房屋开发方一直没有把房屋产权办下来 ，在证明人的见证下签定了一份私人（没有经过任何中介或公正单位）二手房买卖合同，支付了合同约定首付款后，卖方将房屋居住权交给了买方，合同约定2014年7月前将 ...
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律师好！现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及 个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？2.若卖方违约，我的有效权益是否可以得到保护？3.如果卖方在外以个人名义或其为 ...
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