想购买二手房，业主只有认购书，没有跟开发商签正式买卖合同，认购书可以改成我的名字，但房子被开发商抵押出去了。我想买这个房子，能跟开发商签一手房购房 房管局备案不能？ 售楼部的人说只要有那认购书就能签合同，在这种情况下还能继续购买这个房子吗？在继续购买这个房子能会有什么风险？怎么做能规避风险，或者说能把 ...
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购买二手房，原房主有贷款，要我拿首付款替他还贷款，如果买这个房子，如何有效规避风险通过中介购买...
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购买二手房涉及帮卖家用首付款赎楼，合同只写了6月30号前过户否则违约。但是预约公证上写了要付首付款。口头约定6月8号前付首付赎楼，后来 。请问到底谁违约？我又该怎么办？ 合同是30号签订的，31号我觉得垫资赎楼有风险向中介提出垫资，但是中介觉得没有不要那么麻烦，加一个委托公证就可以了，然后还说这样就 ...
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且土地证还没有办理。打算签协议公正，一年半以后产证满五年再过户。因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些风险？ 2、我购买二手房，合同已签，定金也缴纳。定于某日完成交易。但日期临近，对方相关手续不能完备 ...
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房必须房款结清才予以办理房产证 但是这是针对一手房的，首先我们购买的是二手房，房产证有，房屋信息真实，产权归属上述房产有限公司，但是公司外操作按照 这种年代久远的尾盘，但是开发商已经把大房产证做成小房产证，所以该房屋只能作为二手房操作，但是其本身是一手楼盘的开发商房产公司，公司内部只有一手楼盘操作规定 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下，乙方已经可以在10月8日 ...
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李律师好:想向您咨询购买二手房时，如果要间接购买由法院拍卖的二手房，作为第三方买主的我们有没有可能承担风险？谢谢...
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担保赎楼，在此其间如果房屋由于业主债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方（出卖 年04 月 Ｘ日，甲、乙双方共同签订了《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：20 ），乙方向甲方购买中20F（房产证号：603），乙方于2015年 ...
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你好，我想购买二手房，他只有购房合同，可以购买吗？有没有风险？...
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您好，购买二手房交了定金签了合同，帮房主解贷，签合同的时候中介没说风险，现在帮房主解贷风险大，不想买了，定金能退回吗？...
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