您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保 违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外中介有没有 ...
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套,中介公司服务人员这才说我不能在北京购第三套房了,我没有购房资格,现合同无法继续履行,请问这违约责任在准,我花中介费请其做中介服务,签约前中介公司是否有责任审核购房人的购房资格.已交定金如何办理追回. 北京 薛先生.2014年10月...
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我单位近期将出售一批公有住房（属于国家政策规定的公有住房出售范围），但其中购房人资格难以认定，其中有： 1、父母去世，儿女或者孙子辈要购买； 2、 资格吗?而且他们不是我单位职工。如果具备购房资格，那么他们需要出具哪些证明。 如果这些购房人都具有房屋租赁协议，并且已经缴纳了近些年的房租、取暖费、物业费 ...
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求助: 1,在北京房屋中介购房签约时,是应该由购房人主动告知中介自己的家庭现有房产状况?还是应该由中介公司主动询问购房人家庭现有房产状况? 2,是应该由购房人必须了解掌握国家房屋限购政策,自己确认购房资格?还是必须由房屋中介,告知购房人限购政策,确认购其房资格?...
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购房人没有购房资格，和卖房人签了购房协议，交了定金和首付款，卖房人可以要求法院解除协议吗？购房人借名买房！...
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经司法笔迹鉴定手续均为伪造)利用本人家庭5口安置资格购置一套3居室。(2个户口是假的) 现我已将开发商及购房人李某诉至房管局申请裁决,无奈开发商将购房人 , 所谓安置存折开户日期比李某签署安置合同时间晚半个月。(先把我安置资格卖掉的,后强行给的我钱) 问:案情将怎样发展? 1如何将本人的利益最大化?下 ...
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支持我胜诉。但是，胜诉后。需要走过户流程。我还不具备深圳购房资格。想让原购房人不出庭的情况下，走法律程序直接把房屋所有权判给我。我们也联系上原购房人，愿意签一份具有法律效力的放弃购买协议。这个协议如何写？麻烦了。...
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各位律师好: 我和买方签订了房屋买卖合同 但因买房无购房资格 要求增加第三人为共同购房人，我可以拒绝吗？...
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房屋当时无大产权,没核验，还没有房本，购房人还没有资格，是否签署的买卖合同无效？ 卖房人现在不想出售了。...
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我通过中介卖房子，事先本人不知道房子被查封，购房人交了15万订金，签了了合同，之后才知道房子因房贷拖欠被查封（但不影响交易，交完房贷就立刻可以解封），现在购房人要起诉我，要我赔偿违约责任（被查封房子不能出售）。请问下中介有责任吗？中介有没有责任和义务界定房子是否有出售资格。...
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