发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利 总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行通知乙方，即有 ...
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发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利 总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行通知乙方，即有 ...
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，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利 总价款。若乙方未按上述约定时间与 甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须 另行通知乙方，即有 ...
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买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。 那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的， 因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务， ...
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里面有约定12万定金作为购买所订房产的担保，如果没有按期支付首付款和签订购房合同的话，买房人无权要求返还定金，而开发商有权没收这笔定金并对所订房源进行另售。 合同比较不要紧，后面什么时候过去签都可以。 现在过去快两个月的时间了，在整个购房的过程中，售楼处的置业顾问一直都说有保送保读某所小学，但是后来 ...
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认购合同后，在约定的时间签订购房合同时发现购房合同有诸多不合理条款，其中第二十、双方明确，该商品房由买受人自行依法用于商业用途，办理相关政府审批 修改并详细违约责任之条款。譬如：10、要求废除"乙方无权代表我同开发商验收交接房屋的权利".12、修改为乙方在按合同约定全额支付租金的情况下，甲方不得以任何 ...
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等文件，否则属买受人违约。 4.定购书生效后买受人无权要求更名、退、换所订购的房屋。…… 8.在签署《商品房购销合同》时，买受人向出卖方交回本定购书及定金收据原件。 9.买受人已熟知国家限购及银行贷款政策，并保证符合购房及贷款资格，如因买受人原因导致限购及限贷无法购买该房的，买受人同意承担 ...
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协议自合同生效后自动终止。此条在签协议时没注意到） 2）协议签订后与开发商签订购房合同，开发商称合同为统一版本，无法修改，故附加那条未加入合同。 ：请问：在公积金贷款未通过情况下，我是否有权要求开发商退还首付款？ 如果无权提出此要求，因公积金必须待合同签订后才能提出贷款申请，开发商当时同意加签以上那 ...
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定金性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更相信高校的公信力， 主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 该司法解释明确了当事人可依意思 ...
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的权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第 ，对广告的内容抱有期望才购买其商铺的，是受到欺骗和误导，我和被上诉人签定购房合同时并不知道他们发布的广告内容是虚假的。他们利用我是弱势方对法律知识方面 ...
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