你好，请问下，购房合同没有备案还没交房的房子有什么风险不...
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全款购房，与开发商签订了购房合同，不是网签的购房合同，房产局没有备案，现已经过去一年，我该怎么办才能让开放商尽快跟我网签购房合同？一直不网签购房合同，对我有什么风险？...
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买卖合同，认购书可以改成我的名字，但房子被开发商抵押出去了。我想买这个房子，能跟开发商签一手房购房合同吗？能在房管局备案不能？ 售楼部的人说只要有那认购书就能签合同，在这种情况下还能继续购买这个房子吗？在继续购买这个房子能会有什么风险？怎么做能规避风险，或者说能把风险降到 ...
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因为售楼人员没有及时接收新政策，我不符合贷款条件。但是首付已交，合同办了网上登记还没有备案， 售楼部以公司退房流程很长为由，多次要求协商退房未果。 现在售 只要有新买家，我可与售楼人员一起取消网上登记，对方把首付款和其它费给我后，解除我的合同，签定新的合同。 请问如果有买家出现，这种转让我有什么风险？...
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2014年6月8日签的购房合同，在网上商品房合同备案个人信息查询的合同状态显示“已备案”，公积金贷款已正常还款2年，没有购房发票，只有首付收据。购房合同 开发商组成清算组，现通知业主做债权申报。 问1：我应不应该去做债权申报？有没有什么风险？ 问2：如果进入破产程序，我的房子会不会变成了破产财产，被 ...
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就行。首付款的打款日期为3月26日或27日，我给他写收条，双方签房屋买卖合同，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提出来，并且告知 给我发短信或打电话，但是没有。直到第三天，他发短信给我说我在逃避他，说要到我们的工作单位去找我们，当面解决。我觉得很可笑，有什么可逃避的，给他回 ...
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还是说不可改合同。求助，不知道到现场跑一趟，说清楚情况行不行。其实开发商并没有什么损失，无非就是程序要重做比较麻烦，对我来说，可是关乎房子产权问题。如果确实 已在上面，后面风险更大。 另想问的是，是否当时购房合同上就必须写2人名字，因为贷款合同需要写2人名字？个人觉得贷款合同上的人是需要有房屋产权的， ...
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你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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，4期为能网签德客户是因为排队没有到网签，4月23号国家有明确的规定才不能够网签了。这也就是说如果只能按备案价签合同，需要大约补齐差价（12500-9000）* ，所以想咨询一下律师咨询这种情况我们怎么维权。我现在希望开发商能够把交的款都尽快退还给我可行吗？怎样操作？退房要求退全款是否有什么法律依据？...
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买卖合同，认购书可以改成我的名字，但房子被开发商抵押出去了。我想买这个房子，能跟开发商签一手房购房合同吗？能在房管局备案不能？ 售楼部的人说只要有那认购书就能签合同，在这种情况下还能继续购买这个房子吗？ 在继续购买这个房子能会有什么风险？怎么做能规避风险，或者说能把风险降到 ...
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