去补办产权证发现自已手中的购房合同与房管局的备案合同资料签订的时间不一，自己手中购房签订合同时间是2010年4月18日同并于签订合同当日付定金3万元，并按 视为共有。请问：我现在应如何办？目前主要是涉及产权是个人所和共有，原因是合同签订时4月29曰，备案合同上口术间是11月25日，而结婚登记时间是5月 ...
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税但是在拿房产证的时候又叫我补二套房的税，现在找税务局退税又说我出让了房子，之前税务和房产公司都说这种情况只上首套房的税，所以想咨询一下到底以什么时间为准，购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？...
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开发商制作的住房买卖合同中，已包括了合同补充协议（在合同附件中），我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款，我感到短期内付款很吃力，一周后我与房地产公司协商，又签了一份补充还款协议，将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付，第一次付款时间为原要求一次性付款的时间，最后一次付款 ...
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您好，我们业主在和府城名著开发商盛融万恒地产签订购房备案合同时，关于延迟交房违约，合同写了因业主原因延期交房的，180天内的业主要赔付给 疫情沈阳市允许缓两个月交，再加上冬季1-3月停工；2因沈阳政策增加某某验收手续，需要办理时间，也是延期原因）。情况如上，请问开发商是否属于延期违约？合同关于违约金的 ...
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给他们结清尾款。可业务员说这个月不结清，就是我违约。 可是合同上签订的交款日期是在他们把我合同弄丢的那段时间。(合同上明文写着卖受方要在合同签订30日之内，不超过30日，办理商品房预售备案登记，并将本合同备案情况通知买受人。而现在离签订合同的日期已经过去两个多月了，他们才拿去备案。 我想 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方最后只同意一年半，我方无法接受。 3、 ...
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。“所以我决定不与开发商签订合同，要求开发商退还认购金。” 认购收据（小华 提供） 小华称，开发商表示该购房合同是经过公司审核及房管局备案的，且他在签订 ，开发商难道没有责任吗？购房者的权益要如何保障？” 针对小华遇到的情况，记者第一时间联系了曾与小华对接过有关情况的该楼盘销售主管黎经理，黎经理表示可 ...
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条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件 15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在 ...
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:有个朋友因欠款急需转让尚未交付的公寓房一套，该房屋是签订购房合同了，房管局也已备案，但是交房时间还有近半年，未办理房产证。经过协商她去找人办妥 过中介的私下交易，在卖房者说服开发商和房管局更改购房合同名字后，买房者同意支付部分款用于卖家还款。目前手续尚未走到重新签订合同的流程就遇到突发事件，开放商和 ...
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项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。 二、各地要集中时间和力量，按属地管理的原则，开展对当地房地产开发企业和 为准。 请问：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费 ...
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