购销合同必备条款 -法律咨询搜索

请问以下的《办公房委托租赁经营合同》哪些不合理或者有陷阱？

；？（5）乙方有权以甲方名义办理该房屋租赁的各项手续及使其具备租赁必备条件，相关费用将在征得甲方同意后收取；（6）承租期间房屋出现质量问题，违约金，违约金的数额为上年底基准租金。 13-2 若由于甲方原因，甲方未在该房屋购销合同约定的时间办理房屋产权过户手续，或未在甲方取得该房屋房地产权证后三天 ...

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