采矿权合同解除权 -法律咨询搜索

我是银行员工，借款合同展期，采矿权抵押备案部门省国土资源厅说只能先注销原抵押登记，再办理新的登记。企业未偿还贷款，银行不能解除抵押登记！如果我银行未出具解除抵押登记手续，但与借款企业签订展期协议，原抵押登记已过期，原抵押登记是否有效，银行是否丧失优先受偿权？谢谢...

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