未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受 %向买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者 ...
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交了，所有的办按揭资料也是房地产那边提供给我的，然后现在按揭批不下来，银行方面是说我评级过不了，现在房地产叫我10日内交全款，可是本人没那个经济能力交全款，所以房地产就发了个房款催告函说我违约，要交房屋总价的10%违约金，请问我该怎么办？合同上是有一条这样的“买受人逾期付款的违约责任。 1 ...
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此时跟销售员李某联系，他说他们正在办理大产证，建议我等产证办下来再去贷款。我又问他违约金的事情，他说他会想办法，能免就免了。 于是，当时就 未能与银行签订贷款合同、乙方的贷款申请未获得银行批准、银行所批准的贷款金额或银行实际放款的金额不足乙方本拟通过按揭贷款不的款额等，致使甲方无法按本附件第一条约定的 ...
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未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受 %向买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者 ...
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五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%(也就是130万*0.1=13万)向出卖人支付违约金，并 买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者 ...
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办下来，当然了，这些都是在借款钱就先咨询好的，因为我们担心要是一个月后办不下来，他们是要收取利息的，按日收取千分之2.我们把我们的担心都与他们说了 就是已经办好了所有房屋转角手续。现在是需要跟银行贷款，借我们钱的人帮我们办理贷款，但由于最近国家房地产调控，房贷从严。由于本人房子已过户，不能办理一套房的 ...
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万，前一月后交付首付21万，然后银行贷款，款也下来了，该到过户时间，由于房屋涨价，卖方坚持说中介拖延，各种理由不买了，此时距定三方已三月有余，现在卖方要求退还房款，拒绝赔付损失。 卖方想上诉，要求其赔偿违约金，及房屋差价，首付款利息，能不能行得通，有没有相关法律支持？ 谢谢！！！合同签订前，房东 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不 四条交房方式，于银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不 四条交房方式，于银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。 再就是第六条甲方逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止 ...
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因卖方恶意违约不过户，若法院判决继续履约过户外，卖方需支付买方违约金的这部分买方何时申请强制执行，冻结卖方银行贷款收款帐户可否，是否有保证？...
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